House for sale with one floor, in DZITYÁ

LOCATION: Grand Real Dzityá is a gated community (Not private, no maintenance fee, no condominium regime)

PROXIMITY: Located less than 5 minutes (real) from the northern bypass, just 10 minutes from the luxury services of the city, plus schools less than 5 minutes away: (Arcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, Tecla Milenio, Alianz among others).

FEATURES:
Unique floor
- Covered garage with decorative wall
- Horizontal living/dining room with view of the pool and garden
- Guest bathroom
- Kitchen with quartz countertops and view of the pool and garden
- Oak wood kitchen cabinets
- Pantry with ample storage space
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Covered terrace
- Pool of 6m x 3m with chukum finish
- Spacious backyard
- TV Room/Study with access to the terrace/pool
- Bedroom 1 with closet space and private bathroom and access to the pool
- Bedroom 2 with walk-in closet and private bathroom and access to the pool
- Master bedroom with large walk-in closet and private bathroom and access to the pool
- Hallway with space for linens
- Service hallway

THE PHOTOS CORRESPOND TO THE ARENA MODEL, BUT BUILT ON A SMALLER LOT OF 350M2, SO THE NEW RESIDENCES WILL BE LARGER WITH THE FAMILY INCLUDED.

ADDITIONALS INCLUDED:
First-class finishes
- Floor-to-ceiling doors
- 60 x 60 ceramic tiles in color to choose from Gray/Beige
- Chukum or Gray type paste finish
- Countertop covered with San Gabriel Granite
- Quartz countertops

MEASUREMENTS:
Land: 422 m² (11.1m x 38.45m)
Construction: 340 m²

PRICE: $5,650,000 MXN

PURCHASE METHOD:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
We accept bank loans and own resources
Available units:
• Lot #1 available for delivery 6 months after signing
• Lot #2 available for delivery 6 months after signing
• Lot #3 SOLD
• Lot #4 available for delivery 6 months after signing
• Lot #5 available for delivery 6 months after signing
• Lot #6 on CORNER available for delivery 6 months after signing
($5,650,000 MXN)------ Sheet
Visit our house, almost ready for delivery
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*PHOTOS AND VIDEO AS REFERENCE, AS THE CURRENT MODEL FOR SALE IS LARGER IN LAND AND CONSTRUCTION.

Commercialization information:
* Prices are subject to change without prior notice*
* The photos and images contained are illustrative.
* Notary fees or costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable) or expenses incurred to carry out the operation are not included.
* Verify additional or equipment to be delivered.
* The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚, 𝐞𝐧 𝐃𝐙𝐈𝐓𝐘𝐀́

𝐒𝐄 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀: Grand Real Dzityá es un complejo cerrado ( No privada , no cuota de
mantenimiento, no régimen de condominio )

𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀𝐍𝐈́𝐀: Con ubicación a menos de 5 minutos ( reales ) del periférico norte, a escasos 10 minutos de los servicios de lujo de la ciudad, ademas escuelas a menos de 5 minutos: (Arcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, Tecla Milenio, Alianz entre
otros ).

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒:
𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐮́𝐧𝐢𝐜𝐚
- Garage techado con muro decorativoSala / comedor horizontal con vista a la alberca y jardín
- Baño de visitas
- Cocina con mesetas de cuarzo y vista a la alberca y jardín
- Gavetas de cocina madera de encino
- Alacena con gran espacio de almacenamiento
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido
- Terraza techada
- Alberca de 6m x 3m con acabado chukum
- Amplio jardín trasero
- TV Room / Estudio acceso a la terraza / alberca
- Recámara 1 con espacio de closeth y baño propio y acceso a la alberca
- Recámara 2 con closeth vestidor y baño propio y acceso a la alberca
- Recámara Principal con amplio walking closeth y baño propio y acceso a la
alberca
- Pasillo con espacio para blancos
- Pasillo de servicio


LAS FOTOS CORREPONDEN AL MODELO ARENA, PERO CONSTRUIDA EN
UN LOTE MAS PEQUEÑO DE 350M2, POR LO QUE LAS NUEVAS
RESIDENCIAS SERAN MAS GRANDES CON EL FAMILY INCLUIDO.


𝐀𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎𝐒:
Acabados de primera
- Puertas de piso a techo
-Pisos cerámicos de 60 x 60 color a escoger Gris/Beige
-Acabado de pasta tipo Chukum o Gris
- Meseta cubierta con Granito San Gabriel
-Encimeras de cuarzo

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒:
Terreno: 422 m² (11.1m x 38.45m)
Construcción: 340 m²

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $5,650,000 MXN

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍:
Apartado $20,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios
Unidades disponibles:
•⁠ ⁠Lote #1 disponible para entrega de 6 meses después de la firma
•⁠ ⁠Lote #2 disponible con entrega de 6 meses después de la firma
•⁠ ⁠Lote #3 VENDIDA
•⁠ ⁠Lote #4 disponible con entrega de 6 meses después de la firma
•⁠ ⁠Lote #5 disponible con entrega de 6 meses después de la firma
•⁠ ⁠Lote #6 en ESQUINA disponible con entrega de 6 meses después de la firma
($5,650,000 MXN)------ Ficha
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*FOTOS Y VIDEO COMO REFERENCIA , YA QUE EL MODELO ACTUALMENTE
EN VENTA ES MAS GRANDE EN TERRENO Y EN CONSTRUCCIÓN.



𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
* Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
* Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
* No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
* Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
* • El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.