House for Sale on one floor within Mérida | San Pedro UxmalCasa en Venta de una planta dentro de Mérida | San Pedro Uxmal

Enjoy the advantages of living within the Mérida ring road, with excellent road connectivity, as well as basic services and shops just minutes away.
House distributed on one floor, located in the San Pedro Uxmal neighborhood very close to Francisco de Montejo and Chuburná.

Distribution:
. Covered garage for 2 vehicles with electric gate and pedestrian door
. Half bathroom for guests
. Closet / storage room
. Living room
. Dining room
. Spacious integral kitchen, with granite countertop and access to terrace.
. Terrace, garden, and social area
. Large swimming pool
. Patio
. 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom (both with access to terrace)
. Full bathroom with jacuzzi
. Spacious master bedroom, with walk-in closet
. Half bathroom servicing the pool/terrace
. Laundry/storage room

Equipment:
. Solar panels
. Air conditioners
. Closets and lower kitchen furniture
. Curtains

Purchase conditions:
. Bank loans and personal resources are accepted
. Free of encumbrance
. Down payment 20% (negotiable)
. Balance due at the signing of the deeds

-The images shown are for illustrative purposes only; furniture and decorative items are not included in the sale price.
-Prices, characteristics, and availability of properties are subject to change without prior notice.
It is recommended to confirm current availability, as updates are made monthly.
-The published price does not include taxes, appraisal, or notary fees.
- The total price of the property will be determined based on the variable amounts corresponding to credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Disfruta de las ventajas de vivir dentro del periférico de Mérida, con excelente conectividad vial, así como servicios básicos y comercios a minutos.
Casa distribuida en una planta, ubicada en la colonia San Pedro Uxmal muy cerca de Francisco de Montejo y Chuburná.

Distribución:
. Garage techado para 2 vehículos con portón eléctrico y puerta peatonal
. Medio baño para visitas
. Armario / bodega
. Sala
. Comedor
. Amplia cocina integral, con barra de granito y salida a Terraza.
. Terraza, jardín y área social
. Alberca de gran tamaño
. Patio
. 2 recámaras secundarias con closet y baño completo (ambas con salida a terraza)
. Baño completo con jacuzzi
. Amplia recámara principal, con closet vestidor
. ,Medio que da servicio a la alberca/terraza
. Cuarto de lavado/bodega

Equipamiento:
. Paneles solares
. Aires acondicionados
. Clósets y muebles de cocina inferiores
. Cortinas

Condiciones de compra:
. Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
. Libre de gravamen
. Enganche 20% (negociable)
. Saldo a la firma de escrituras

-Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas; los muebles y artículos decorativos no están incluidos en el precio de venta.
-Los precios, características y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
Se recomienda confirmar la disponibilidad actual, ya que las actualizaciones se realizan de manera mensual.
-El precio publicado no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales..
- El precio total del inmueble se determinará con base en los montos variables correspondientes a conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados con los promotores, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.