Discover this pleasant single-story residence, located in the established area of Los Héroes, one of the most practical areas to live due to its excellent connectivity and proximity to schools, shopping centers, hospitals, and essential services.

Ideal for those seeking comfort, functionality, and tranquility, this property is perfect as a first home, retreat, or family investment.

General Features

Land: 160 m² (8 m x 20 m)

Construction: 65.03 m²

Year of construction: 2020

Distribution: One single floor

Distribution

Facade with portico and electric gate

Uncovered garage for 2 cars

Integrated living and dining room

Kitchen with granite countertop and sink

Service patio

Pool of 1.40 m depth with chukum finish, waterfall, and LED lighting

2 bedrooms:

Main bedroom with closet area, fan, and mini-split

Secondary bedroom with closet area and fan

1 shared full bathroom

Equipment and Details

Mosquito nets

Decorative lamps at the front and back

Private pool

Facade with functional and modern design

Sales Conditions

Reservation: $50,000 MXN (refundable within 7 days)

Direct signing of the deed (no promise of sale is made)

Cash payment at the time of signing the deed

Immediate delivery after payment

Financing Options

Own resources

Infonavit credit

Bank credit

📍 Strategic location | Comfort | Quality of life

A property ready to move in, designed to enjoy every space with comfort and harmony.
Schedule your visit and see it today.

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For inquiries and appointments call 999 648 9648 Latitud Inmobiliaria.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the advisors in accordance with NOM-247-2021*

Prices and availability updated as of 07/02/2026

Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.

To consult our privacy notice, visit our website www.latitud-inmobiliaria.comDescubre esta agradable residencia de una sola planta, ubicada en la consolidada zona de Los Héroes, una de las áreas con mayor practicidad para vivir gracias a su excelente conectividad y cercanía a escuelas, centros comerciales, hospitales y servicios esenciales.

Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y tranquilidad, esta propiedad es perfecta tanto como primer hogar, retiro o inversión familiar.

Características Generales

Terreno: 160 m² (8 m x 20 m)

Construcción: 65.03 m²

Año de construcción: 2020

Distribución: Una sola planta

Distribución

Fachada con pórtico y portón eléctrico

Cochera sin techar para 2 autos

Sala y comedor integrados

Cocina con meseta de granito y tarja

Patio de servicio

Alberca de 1.40 m de profundidad con acabado chukum, cascada e iluminación LED

2 recámaras:

Recámara principal con área de clóset, ventilador y minisplit

Recámara secundaria con área de clóset y ventilador

1 baño completo compartido

Equipamiento y Detalles

Mosquiteros

Lámparas decorativas frontales y posteriores

Alberca privada

Fachada con diseño funcional y moderno

Condiciones de Venta

Apartado: $50,000 MXN (devolutivo durante 7 días)

Firma directa de escritura (no se realiza promesa de compra-venta)

Pago de contado al momento de escriturar

Entrega inmediata tras liquidación

Opciones de Financiamiento

Recursos propios

Crédito Infonavit

Crédito bancario

📍 Ubicación estratégica | Confort | Calidad de vida

Una propiedad lista para habitar, pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y armonía.
Agenda tu visita y conócela hoy mismo.




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Informes y Citas al 999 648 9648 Latitud Inmobiliaria.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los asesores en conformidad a la NOM-247-2021*

Precios y disponibilidad actualizados al 07/02/2026

Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales

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