Single-story house for sale located just a few meters from the exclusive private La Rejoyada, on an extraordinary plot of 1,648.23 m², ideal for those seeking spaciousness, privacy, and the opportunity to customize their home to their liking.
The property has 238 m² of construction, with an architectural project planned to grow up to 319 m², providing great potential for appreciation and expansion.
Its design offers spacious, functional, and well-lit areas, ready to move in immediately, with pending details that allow it to be adapted to the buyer's lifestyle.

📍 Strategic location
10 minutes from the Siglo XXI Convention Center
15 minutes from the Mérida ring road
20 minutes from the Port of Progreso

🏡 Distribution
-3 bedrooms with full bathrooms and fitted closets
-Study/office or 4th bedroom with full bathroom (ideal for guests)
-Living and dining room with double height that provides spaciousness and freshness
-Open kitchen with island and granite countertops
-Large pantry
-Covered garage for 2 cars + additional space

🔧 Details to finalize
Pool already excavated (ready for finishes)
Terraces, perimeter walls, and additional closets
✅ Additional features
Land: 1,648 m²
Current construction: 238 m² (total project: 319 m²)
2 wells
North-South orientation (excellent ventilation and thermal comfort)
Property free of liens
Immediate deliveryCasa de una planta en venta ubicada a solo unos metros de la exclusiva privada La Rejoyada, sobre un extraordinario terreno de 1,648.23 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y la oportunidad de personalizar su hogar a su gusto.
La propiedad cuenta con 238 m² de construcción, con un proyecto arquitectónico contemplado para crecer hasta 319 m², lo que brinda un gran potencial de valorización y expansión.
Su diseño ofrece espacios amplios, funcionales y bien iluminados, listos para habitar de inmediato, con detalles pendientes que permiten adaptarla al estilo de vida del comprador.

📍 Ubicación estratégica
A 10 minutos del Centro de Convenciones Siglo XXI
A 15 minutos del periférico de Mérida
A 20 minutos del Puerto de Progreso

🏡 Distribución
-3 recámaras con baño completo y clósets vestidos
-Estudio / oficina o 4ta recámara con baño completo (ideal para visitas)
-Sala y comedor con doble altura que brindan amplitud y frescura
-Cocina abierta con isla y mesetas de granito
-Alacena de gran tamaño
-Cochera techada para 2 autos + espacio adicional

🔧 Detalles por finalizar
Alberca ya excavada (lista para acabados)
Terrazas, bardas perimetrales y clósets adicionales
✅ Características adicionales
Terreno: 1,648 m²
Construcción actual: 238 m² (proyecto total: 319 m²)
2 pozos
Orientación Norte-Sur (excelente ventilación y confort térmico)
Propiedad libre de gravamen
Entrega inmediata