Casa en Venta de Un Piso dentro de Privada en Metepec; Tecnologico y las Torres

STATUS: Available for immediate delivery – Ready for deed, all mortgage credits accepted.

- LOCATION AND STRATEGIC CONNECTIVITY -

Located in Residencial Nuevo in San Salvador Tizatlalli, Metepec. This development enjoys unbeatable connectivity as it is only a 5-minute walk from the Technological Station of the Interurban Train and very close to Av. Tecnológico. Its strategic location offers quick access to CDMX and immediate proximity to premium services: shopping centers (Super Compras 5 min away, Walmart Express, La Comer), pharmacies, and prestigious educational institutions such as CBTis 203, Centro Escolar Makarenko, and Tecnológico de Monterrey.

- THE COMFORT OF LIVING ON ONE LEVEL -

The greatest competitive value of these properties is their exclusive single-story residential design. Highly sought after in the current market for its accessibility and total comfort, it is the perfect option for families, seniors, or those looking to completely eliminate the use of stairs without sacrificing spaciousness or contemporary style.

- MAIN FEATURES -

• Land area: 200 m²
• Construction area: 120 m²
• Typology: Single-story residence
• Age: Brand new (0 years)
• Parking: 2 vehicles

- FUNCTIONAL AND LUXURIOUS DISTRIBUTION -

• Social Area: Living room with spectacular double height that provides a sense of great spaciousness and natural light entry, seamlessly integrated with the dining room.
• Integral Kitchen: Fully equipped and modern, it features a functional breakfast bar.
• Private Zone: 3 spacious bedrooms, each equipped with its own full bathroom, closet, and a beautiful direct view of the garden.
• Half Bathrooms: 1 elegant half bathroom for guests in the social area.
• Service Areas: Independent service room with integrated full bathroom and laundry area.
• Outdoor Spaces: Two private garden areas, specially designed for family gatherings, recreation, or your pets.

- AMENITIES AND SECURITY OF THE CONDOMINIUM -

• Comprehensive security: Controlled access booth and private surveillance 24/7.
• Multipurpose room for social events and meetings.
• Fully equipped gym within the development.
• Safe children's play area for the little ones.

- INVESTMENT SUMMARY -

These residences in Cisnes Residencial represent a unique opportunity in Metepec due to their perfect balance between modern architecture, space optimization, and location with high appreciation potential. The comfort of its single-level design, combined with proximity to the Interurban Train, makes them an intelligent and highly sought-after investment in the market.

Schedule your appointment today and discover the residential project with the best accessibility in Metepec!ESTATUS: Disponible para entrega inmediata – Lista para escriturar, se aceptan todos los créditos hipotecarios.

- UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA -

Ubicadas en Residencial Nuevo en San Salvador Tizatlalli, Metepec. Este desarrollo goza de una conectividad inmejorable al encontrarse a solo 5 minutos a pie de la Estación Tecnológico del Tren Interurbano y muy cerca de Av. Tecnológico. Su ubicación estratégica ofrece acceso rápido a la CDMX y una cercanía inmediata a servicios premium: centros comerciales (Super Compras a 5 min, Walmart Express, La Comer), farmacias y prestigiosas instituciones educativas como el CBTis 203, el Centro Escolar Makarenko y el Tecnológico de Monterrey.

- LA COMODIDAD DE VIVIR EN UN SOLO NIVEL -

El mayor valor competitivo de estas propiedades es su exclusivo diseño residencial de una sola planta. Altamente demandado en el mercado actual por su accesibilidad y comodidad total, es la opción perfecta para familias, adultos mayores o quienes buscan eliminar por completo el uso de escaleras sin sacrificar amplitud ni estilo contemporáneo.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -

• Superficie de terreno: 200 m²
• Superficie de construcción: 120 m²
• Tipología: Residencia de un solo piso
• Antigüedad: A estrenar (0 años)
• Estacionamiento: 2 vehículos

-DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUJOSA -

• Área Social: Estancia de sala con espectacular doble altura que brinda una sensación de gran amplitud y entrada de luz natural, integrada de forma fluida con el comedor.
• Cocina Integral: Totalmente equipada y moderna, cuenta con una funcional barra desayunador.
• Zona Privada: 3 Recámaras amplias, cada una de ellas equipada con su propio baño completo, clóset y una hermosa vista directa al jardín.
• Medios Baños: 1 Medio baño elegante para visitas en el área social.
• Áreas de Servicio: Cuarto de servicio independiente con baño completo integrado y área de lavado.
• Espacios Exteriores: Dos áreas de jardín privado, diseñadas especialmente para la convivencia familiar, el esparcimiento o tus mascotas.

- AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL CONDOMINIO -

• Seguridad integral: Caseta de acceso controlado y vigilancia privada 24/7.
• Salón de usos múltiples para eventos sociales y reuniones.
• Gimnasio totalmente equipado dentro del desarrollo.
• Área de juegos infantiles segura para los más pequeños.

- RESUMEN DE INVERSIÓN -

Estas residencias en Cisnes Residencial representan una oportunidad única en Metepec por su equilibrio perfecto entre arquitectura moderna, optimización de espacios y ubicación con altísimo potencial de plusvalía. La comodidad de su diseño en un solo nivel, sumada a la cercanía con el Tren Interurbano, las convierte en una inversión patrimonial inteligente y sumamente cotizada en el mercado.

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