House for sale with double lot in the 5th Section of Tequesquitengo very close to the Lake

The house has double access with great possibilities for growth. It is built on a lot of 1397m2, developed on one level with a construction of 128m2.

Inside the property, there is a foyer, open living-dining area, bar area or TV room, terrace along the entire stay with a beautiful view of the garden and the pool, integral kitchen with pantry, 3 bedrooms each with closet and full bathroom.

Outside, there is a covered parking for 3 cars at the main access, a spectacular flat front garden with fruit trees, lateral garden with levels, equipped pool of 18m2, gazebo, 2 service rooms with bathrooms, storage room, cistern of 30m3 and septic tank.

On the upper floor, there is a rooftop with a beautiful view of the lake, at the back a flat land of 597m2 with fruit trees and vegetables with independent access from the back street for 2 cars / trailer for boats.

These are two independent lots each with a deed but sold together.

Notes:
- The price does not include deed expenses such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through own resources or through a mortgage loan.
- Furniture is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.
- Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Casa en venta con doble terreno en la 5ta Secc de Tequesquitengo muy cerca del Lago

La casa cuenta con doble acceso con grandes posibilidades de crecimiento. Se desplanta en un lote de de 1397m2, desarrollada en un nivel con una construcción de 128m2.

Al Interior del inmueble se cuenta con recibidor, sala comedor corridos, área de bar o sala de tv, terraza a lo largo de toda la estancia con hermosa vista al jardín y a la alberca, cocina integral con alacena, 3 recámaras cada una con clóset y baño completo.

Al exterior se tiene por el acceso principal un estacionamiento cubierto para 3 autos, espectacular jardín plano frontal con árboles frutales, jardín lateral en desniveles, alberca equipada de 18m2, quiosco, 2 cuartos de servicio con baños, bodega, cisterna de 30m3 y fosa séptica.

En la Planta alta se tiene un roof top con hermosa vista al lago, en la parte posterior un terreno plano de 597m2 con árboles frutales y hortalizas con acceso independiente por la calle trasera para 2 autos / remolque para lanchaa

Se trata de dos terrenos independientes cada uno con Escritura pero se venden juntos.

Notas:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de recursos propios o a través de crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.