House for sale with three bedrooms in Privada Gran Valle CholulCasa en venta de tres habitaciones en Privada Gran valle Cholul

3-bedroom house located in Gran Valle Cholul. The Gran Valle private community is 2 km from the northern bypass of Mérida and 250 meters from the Mérida-Motul highway.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- Covered garage for 2 vehicles
- Entrance area
- Bar/cantina area
- Living room
- Double-height dining room
- Kitchen
- 1/2 guest bathroom
- Service room with full bathroom
- Bedroom with full bathroom and wall closet with access to the pool area
- Bar for grill service
- Pool with chukum finish
- Covered terrace
- Side service hallway

UPPER FLOOR

- Family Room/TV room
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom with balcony overlooking the pool area
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace overlooking the front facade

EQUIPMENT

- Carpentry throughout the house
- Fully equipped kitchen
- Pressurizer
- Water softener
- Boiler
- Stationary gas tank
- 5 Air conditioners
- Ceiling fans with lights
- Decorative lighting
- High-intensity lighting in garage and entrance
- Mosquito nets

IMMEDIATE DELIVERY

AMENITIES:
24/7 private security
Pool and wading pool
Palapa and event area
Children's park
Soccer field
Gym

PAYMENT METHOD
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 10% | Balance upon signing

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. *Prices subject to change without prior notice. *Images are illustrative, do not include furniture and decoration.Casa de 3 recamaras ubicada en Gran Valle Cholul. La privada Gran Valle se encuentra a 2 kms del periférico norte de Mérida y a 250 metros de la carretera Mérida-Motul.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Garage techado para 2 vehículos
- Área de recibidor
- Área de bar/cantina
- Sala
- Comedor a doble altura
- Cocina
- 1/2 Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Habitación con baño completo y closet de pared con salida a área de piscina
- Barra para servicio de asador
- Piscina en acabado chukum
- Terraza techada
- Pasillo lateral de servicio

PLANTA ALTA

- Family Room/Sala de tv
- Habitación secundaria con closet de pared y baño completo con balcón con vista al área de piscina
- Habitación principal con baño completo, closet vestidor y terraza con vista a la fachada frontal

EQUIPAMIENTO

- Carpintería de toda la casa
- Cocina completamente equipada
- Presurizador
- Suavizador de agua
- Boiler
- Tanque de gas estacionario
- 5 Aires acondicionados
- Abanicos de techo con luminarias
- Iluminación decorativa
- Iluminación de alta intensidad en garage y recibidor
- Mosquiteros

ENTREGA INMEDIATA

AMENIDADES:
Seguridad privada 24/7
Piscina y chapoteadero
Palapa y área para eventos
Parque infantil
Cancha de futbol
Gym

MÉTODO DE PAGO
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10% | Saldo a la escritura



El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración