📍 A few meters from Paseo de Montejo
💎 Exclusive property with exceptional land, private amenities, and privileged location
📐 General Information

📏 Land: 2,014 m² (40.30 x 50.10 m)
🏗️ Construction: 644.08 m²
💰 Sale: $22,500,000 MXN
💼 Rent: $40,000 MXN

✨ Distribution and Features
🔹 GROUND FLOOR
🚗 Covered garage for 6 cars + additional parking
🔐 Sheet metal gate with electric mechanism
🚪 Independent access
🛋️ Spacious living room with direct view of the pool
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen with island, granite countertops, and large closets
🧺 Service room with full bathroom and laundry area
🎱 Game room with bar and full bathroom
🌴 Terrace with ½ bathroom
🏊 Pool
🎾 Private paddle court
📦 Storage room

🔹 UPPER FLOOR
🛏️ Master bedroom with: Walk-in closet, Full bathroom with wet areas, Jacuzzi
🛌 2 secondary bedrooms with: Shared bathroom and walk-in closet
📺 Spacious family / TV room
🛏️ Option for a 4th bedroom

📍 Unbeatable Location
✔️ A few meters from Paseo de Montejo
✔️ Near the Maya Museum
✔️ Galerías Plaza, Gran Plaza, City Center
✔️ High-value residential area
✔️ Quick access to the main avenues of the city

💼 Ideal for
✅ Luxury family residence
✅ Corporate house
✅ Premium offices
✅ Heritage investment
✅ Mixed residential-business project

📲 Schedule your visit and discover one of the most exclusive properties in Montes de Amé
Check availability and conditions with your advisor.
📌 Prices and conditions subject to change without prior notice.📍 A metros de Paseo de Montejo
💎 Exclusiva propiedad con terreno excepcional, amenidades privadas y ubicación privilegiada
📐 Datos Generales

📏 Terreno: 2,014 m² (40.30 x 50.10 m)
🏗️ Construcción: 644.08 m²
💰 Venta: $22,500,000 MXN
💼 Renta: $40,000 MXN

✨ Distribución y Características
🔹 PLANTA BAJA
🚗 Garage techado para 6 autos + estacionamiento adicional
🔐 Portón de lámina con mecanismo eléctrico
🚪 Acceso independiente
🛋️ Amplia sala con vista directa a la piscina
🍽️ Comedor
🍳 Cocina con isla, mesetas de granito y amplios clósets
🧺 Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
🎱 Sala de juegos con barra tipo cantina y baño completo
🌴 Terraza con ½ baño
🏊 Piscina
🎾 Cancha privada de pádel
📦 Bodega

🔹 PLANTA ALTA
🛏️ Recámara principal con: Clóset vestidor, Baño completo con áreas húmedas, Jacuzzi
🛌 2 recámaras secundarias con: Baño y clóset vestidor compartido
📺 Amplia sala familiar / TV
🛏️ Opción a 4ª recámara

📍 Ubicación Inmejorable
✔️ A pocos metros de Paseo de Montejo
✔️ Cerca del Museo Maya
✔️ Plaza Galerías, Gran Plaza, City Center
✔️ Zona residencial de alta plusvalía
✔️ Rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad

💼 Ideal para
✅ Residencia familiar de lujo
✅ Casa corporativa
✅ Oficinas premium
✅ Inversión patrimonial
✅ Proyecto mixto residencial–empresarial

📲 Agenda tu visita y descubre una de las propiedades más exclusivas de Montes de Amé
Consulta disponibilidad y condiciones con tu asesor.
📌 Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.