CASA EN VENTA DE ENTREGA INMEDIATA EN PRIVADA EN CHOLUL CON ALBERCA

HOUSE FOR SALE WITH IMMEDIATE DELIVERY IN A PRIVATE COMMUNITY IN CHOLUL WITH POOL

Sale price: $6,390,000 MXN

Location

Cholul, Mérida, Yucatán.

Description

Living in this Private Community is enjoying the tranquility of northern Mérida, in the Cholul area, with a privileged location that combines proximity to universities, hospitals, and shopping centers, without losing the natural and safe environment that distinguishes this community. Its controlled access, wide streets, and extensive green areas create an ideal environment for those seeking quality of life and appreciation.

With 282 residential lots, the community stands out for its comprehensive planning and harmony between its spaces. The community is characterized by a family-friendly, safe, and well-maintained environment, where coexistence and respect among neighbors ensure that every corner of the community retains its charm and exclusivity.

This residence offers spaciousness and comfort, with an elegant double-height dining room, a ground floor bedroom with access to a covered terrace and bar area, as well as two bedrooms on the upper floor and a large master bedroom with a walk-in closet. Its functional layout provides privacy and comfort for the whole family, while its well-lit spaces create an ideal atmosphere for socializing and enjoying every day.

General Features

* Price: $6,390,000 MXN
* Land: 336 m²
* Construction: 279.28 m²
* Front: 12 m
* Depth: 28 m
* Bedrooms: 3
* Full bathrooms: 4
* Half bathroom: 1
* Parking spaces: 4
* Floors: 2
* Maintenance: $2,600
* Condition: Excellent

Distribution

* Garage for 4 cars (2 covered)
* Half bathroom for guests
* Dining room
* Double-height living room
* Kitchen with open concept island equipped
* Bedroom with direct access to the terrace, closet, and full bathroom
* Covered terrace with bar counter
* Large pool with chukum finish
* Laundry room with full bathroom
* Washing area

Upper Floor

* Linen closet
* Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
* Spacious master bedroom with large balcony, walk-in closet, and large full bathroom

Equipment

* Carpentry in closets
* Carpentry in kitchen
* Fans
* Rear and front irrigation system

Amenities and Extras

* Visitor parking
* Balcony
* Covered parking
* Garage
* Garden
* Patio
* Sprinkler irrigation
* Terrace
* Accessibility for seniors
* Closet
* Equipped kitchen
* Washer connection
* Service room
* Master bedroom
* Two floors
* Private subdivision
* 24-hour security
* Pets allowed
* Smoking allowed
* Pool
* Children's play area
* Paddle court
* Gym
* Playroom
* Multipurpose room

Amenities of the Private Community

* Clubhouse
* Gym
* Semi-Olympic pool
* Wading pool
* Terrace
* Paddle court
* Tennis court
* Children's soccer field
* Event hall
* Kids club
* 24/7 security

Payment Methods

* Reservation: $50,000 MXN valid for 10 days
* Down payment: 20%
* Own resources and/or bank loans

Immediate delivery! Discover your next home in Residential Private Community.CASA EN VENTA DE ENTREGA INMEDIATA EN PRIVADA EN CHOLUL CON ALBERCA

Precio de venta: $6,390,000 MXN

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán.

Descripción

Vivir en esta Privada es disfrutar la tranquilidad del norte de Mérida, en la zona de Cholul, con una ubicación privilegiada que combina cercanía a universidades, hospitales y centros comerciales, sin perder el ambiente natural y seguro que distingue a esta privada. Su acceso controlado, calles amplias y extensas áreas verdes crean un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y plusvalía.

Con 282 lotes residenciales, la privada se distingue por su planeación integral y la armonía entre sus espacios. La comunidad se caracteriza por un ambiente familiar, seguro y bien cuidado, donde la convivencia y el respeto entre vecinos hacen que cada rincón de la privada conserve su encanto y exclusividad.

Esta residencia ofrece amplitud y confort, con un elegante comedor a doble altura, recámara en planta baja con acceso a terraza techada y área de bar, además de dos habitaciones en planta alta y una amplia recámara principal con clóset vestidor. Su distribución funcional brinda privacidad y comodidad para toda la familia, mientras sus espacios iluminados crean un ambiente ideal para convivir y disfrutar cada día.

Características Generales

* Precio: $6,390,000 MXN
* Terreno: 336 m²
* Construcción: 279.28 m²
* Frente: 12 m
* Fondo: 28 m
* Recámaras: 3
* Baños completos: 4
* Medio baño: 1
* Estacionamientos: 4
* Pisos: 2
* Mantenimiento: $2,600
* Condición: Excelente

Distribución

* Garaje para 4 autos (2 techados)
* Medio baño para visitas
* Comedor
* Sala a doble altura
* Cocina con isla en concepto abierto equipada
* Recámara con salida directa a la terraza, clóset y baño completo
* Terraza techada con meseta para bar
* Alberca amplia con acabado chukum
* Cuarto de lavado con baño completo
* Área de lavado

Planta Alta

* Clóset de blancos
* Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
* Recámara principal amplia con gran balcón, clóset vestidor y baño completo grande

Equipamiento

* Carpintería en clósets
* Carpintería en cocina
* Ventiladores
* Sistema de riego trasero y frontal

Amenidades y Extras

* Estacionamiento de visitas
* Balcón
* Estacionamiento techado
* Garaje
* Jardín
* Patio
* Riego por aspersión
* Terraza
* Accesibilidad para adultos mayores
* Clóset
* Cocina equipada
* Conexión para lavadora
* Cuarto de servicio
* Dormitorio principal
* Dos plantas
* Fraccionamiento privado
* Seguridad 24 horas
* Mascotas permitidas
* Permitido fumar
* Alberca
* Área de juegos infantiles
* Cancha de pádel
* Gimnasio
* Ludoteca
* Salón de usos múltiples

Amenidades de la Privada

* Casa Club
* Gimnasio
* Alberca semiolímpica
* Chapoteadero
* Terraza
* Cancha de pádel
* Cancha de tenis
* Cancha de futbol infantil
* Salón de eventos
* Kids club
* Seguridad 24/7

Formas de Pago

* Apartado: $50,000 MXN válido por 10 días
* Enganche: 20%
* Recursos propios y/o créditos bancarios

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