Compostela, one of the most exclusive developments in Mérida in the country area.

AMENITIES:
Juniors club
Business center
Motor lobby
Reception
Bar & cigar room
Café & restaurant
Kids club
Pools
Adults
Children
Semi-Olympic
Sunbathing area
Private bar with terrace
Gym
Sports courts
Paddle
Tennis
Fut 7
Basketball
Event hall (200 pax)
Outdoor yoga area
Restrooms and changing rooms
Sauna – Steam
Massage room - Lockers

Our residence includes:

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Dressed kitchen
Dining area
Pantry
Living room
Dining room
Bedroom with bathroom and walk-in closet
1 bathroom
Pool with filter
Well
Garden (both front and back sides)
Covered terrace
Storage room
Service room with bathroom
Laundry room (HAS SPACE TO INSTALL WASHER AND DRYER)
Clothesline

UPPER FLOOR:
- 3 bedrooms with TV, bathroom, walk-in closet & screens

EQUIPMENT AND FINISHES:
3 fans in rooms
Minisplits in living room & rooms.
Alarm
Mosquito nets
Stationary gas
Cistern
Pump
Hydropneumatic
Heater
Softener
Purifier
Automation
Solar panels
CCTV
Water tank
Biodigester
Pressurizer

GENERAL
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery and deed
- Own resources and bank credits accepted
- Immediate delivery

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

** The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Compostela, uno de los desarrollos más exclusivos en Mérida en la zona country.

AMENIDADES:
Juniors club
Business center
Motor lobby
Recepción
Bar & cigar room
Café & restaurant
Kids club
Piscinas
Adultos
Niños
Semiolímpica
Área de asoleaderos
Private bar con terraza
Gym
Canchas deportivas
Pádel
Tennis
Fut 7
Basket ball
Salón de eventos (200 pax)
Área de yoga al aire libre
Área de baños y vestidores
Sauna – Vapor
Sala de masajes - Lockers

Nuestra residencia cuenta con:

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Cocina vestida
Antecomedor
Alacena
Sala
Comedor
Recamara con baño y closet vestidor
1 baño
Alberca con filtro
Pozo
Jardín (ambos lados delantero y trasero)
Terraza techada
Bodega
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado (TIENE PARA INSTALAR LAVADORA Y SECADORA)
Tendedero

PLANTA ALTA:
- 3 recamaras con TV, baño, closet vestidor & canceles

EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS:
3 ventiladores en cuartos
Minisplits en sala & cuartos.
Alarma
Mosquiteros
Gas estacionario
Cisterna
Bomba
Hidroneumático
Calentador
Suavizador
Purificador
Automatización
Paneles solares
CCTV
Tinaco
Biodigestor
Presurizador

GENERALES
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
- Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.