HOUSE FOR SALE WITH 4 BEDROOMS AND 4.5 BATHROOMS IN CHOLULCASA EN VENTA DE 4HAB Y 4.5 BAÑOS EN CHOLUL

Margaritas 190 es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo de 5 recamaras que estamos seguros se adaptará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al
aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontraras un espacio especial para ti. Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más. Conoce sus amenidades sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel.

Información del desarrollo
- Ubicación: Cholul
- Número de unidades: 26
- Construcción: 275 y 312.70 y m2
- Entrega: Mayo 2025.
- Precio: desde $5,325,000. *
- Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche: 20% mínimo.
- Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
- Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
- Fondo de reserva: $5,000 (equivalente a 2 cuotas de mantenimiento)

Amenidades: sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de
administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel.

*Descripción de los modelos*
1. MODELO A (4 RECÁMARAS CON DOBLE ALTURA)
- PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala a doble altura
Cocina con alacena
Comedor
Medio baño para visitas
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Alberca
- PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor amplio y baño completo
Recámara 3 con espacio para closet y baño completo
Recámara 4 con espacio para closet y baño completo

2. MODELO D ( 4 HABITACIONES CON FAMILY ROOM)
- PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Recámara con espacio para closet y baño completo
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza techada
Pasillo lateral de servicio
Piscina
- PLANTA ALTA
Sala de TV
Recámara con espacio para closet y baño completo
Recámara con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

**ADICIONALES INCLUIDOS**
Barandal en escalera con cristal.
Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
Entre paños para alacena de cocina.
Instalación y tanque de gas estacionario.
Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
Focos con plafones.
Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
Closets vestidos en habitaciones de planta alta.
Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.

Avisos***
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.