House for sale with 4 bedrooms in Yucatán Country Club, Mérida | Oasis PrivateCasa en venta de 4 recámaras en Yucatán Country Club, Mérida | Privada Oasis

With a total of 493.5 square meters of construction and a large plot of 531 square meters, this spectacular house, located in one of the most exclusive residential developments in the region, offers you an unparalleled living experience.

It is located within the private Oasis, which has amenities such as a pool, paddle court, grill area, children's playground, and gardens, for you to enjoy with your family.

GROUND FLOOR
• Living/dining room
• Half bathroom
• Spacious kitchen with island and pantry with access to the outside
• Terrace with a view of the pool
• Pool 6x2.8 meters
• Full bathroom
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Drying patio
• Covered garage for 2 cars and 2 uncovered (5.52 and 5.9 m)

UPPER FLOOR
• Master bedroom with terrace, closet, and bathroom
• 3 Bedrooms with bathroom and walk-in closet
• TV room
• Second-level terrace with street view
• Second-level terrace with pool view
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SURFACES
• Land: 531 m2 (15.11 m front by 32.86 m back)
• Construction: 493.5 m2
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PRICE:
• $17,800,000 MXN

Reference: House on lot 56
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MAINTENANCE FEE:
• $2,800 MXN per month
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PAYMENT METHODS
• Down payment: 30%
• Payment methods: Own Resources / Bank Loans
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EQUIPMENT:
• Kitchen with quartz countertop, lower and upper cabinetry in waterproof MDF material
• Home automation with luxury bticino living now line
• Clever brand faucets of European line and manufacture
• Eurovent aluminum
• Fans
• Inverter air conditioners
• Irrigation system
• White Sand marble floor
• Softener and pressurizer
• Reverse osmosis system
• Curtains in bedrooms
• Waterfall and filtration system in the pool
• Pool with diamond brite finish
• 5 MONO TIER 1 solar panels of 550 W (JASOLAR), 10 kw central inverter, internet monitoring device, anodized aluminum mounting structure, stainless steel screws, and 100 m photovoltaic cable coil. INCLUDES INSTALLATION, DOES NOT INCLUDE BIDIRECTIONAL METER, DOES NOT INCLUDE PROCEDURES WITH CFE.
• Solid cedar wood doors
• Cabinetry in closets in oak slats
• Under-sink furniture in waterproof MDF
• Stairs covered in cedar
• Interior wall finish in 5 layers
• Ceiling heights of 3 meters
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DELIVERY DATE
• Immediate
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OASIS PRIVATE AMENITIES
• Pool and wading pool
• Terrace with grill
• Large wooded park
• 2 paddle courts
• Children's playground
• Small football field

YUCATÁN COUNTRY CLUB AMENITIES
• 18-hole Golf Course, by Jack Nicklaus
• 4 lakes and 5 natural cenotes
• Club House
• Gym
• Spa
• Restaurants, Cafés, Bar, Wine Cellar.
• Playroom and Children's Games
• Courts and academies for Golf, Swimming, Tennis, Paddle, etc.
• Sports and recreational pools

INFRASTRUCTURE
• Access booth with 24/7 security
• Entrance and exit barriers for residents and visitors
• Wide tree-lined streets with landscape design
• Hydraulic concrete streets
• Underground wiring
• Public lighting
• Sidewalks at floor level
• Perimeter wall throughout the development
• Signage on roads
• Speed reducers
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IMPORTANT REFERENCES:
• Madison School: 3 minutes
• Anáhuac-Mayab University: 5 minutes
• Road to Progreso: 7 minutes
• Costco: 16 minutes
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutes
• StarMédica Altabrisa Hospital: 22 minutes
• Progreso: 24 minutes
• Downtown: 31 minutes
• Airport: 31 minutes

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Con un total de 493.5 metros cuadrados de construcción y un amplio terreno de 531 metros cuadrados esta espectacular casa, ubicada en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la región, te ofrece una experiencia de vida incomparable.

Esta ubicada dentro de la privada Oasis, que cuenta con amenidades como alberca, cancha de padel, area gril, juegos infantiles y jardines, para que disfrutes con tu familia.

PLANTA BAJA
• Sala/comedor
• Medio baño
• Cocina amplia con isla y alacena con acceso al exterior
• Terraza con vista a la alberca
• Alberca 6x2.8 metros
• Baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar (5.52 y 5.9 m)

PLANTA ALTA
• Recámara principal con terraza, clóset y baño
• 3 Recámaras con baño y closet vestidor
• Sala de T.V.
• Terraza en segundo nivel con vista a calle
• Terraza en segundo nivel con vista a alberca
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SUPERFICIES
• Terreno: 531 m2 (15.11 m de frente por 32.86 m de fondo)
• Construcción: 493.5 m2
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PRECIO:
• $17,800,000 MXN

Referencia: Casa en lote 56
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CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• $2,800 MXN al mes
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MÉTODOS DE PAGO
• Enganche: 30%
• Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios
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EQUIPAMIENTO:
• Cocina con cubierta de cuarzo, carpintería inferior y superior en material MDF hidrófugo
• Domótica con línea bticino living now de lujo
• Grifería marca Clever de línea y fabricación europea
• Aluminio Eurovent
• Ventiladores
• Aires acondicionados inverter
• Sistema de riego
• Piso mármol White Sand
• Suavizador y presurizador
• Sistema de ósmosis inversa
• Cortinas en recámaras
• Cascada y sistema de filtrado en alberca
• Alberca con acabado diamond brite
• 5 paneles solares MONO TIER 1 de 550 W (JASOLAR), inversor central de 10 kw, dispositivo de monitoreo vía internet, estructura de montaje de aluminio anonizado, tornillería de acero inoxidable y bobina de cable fotovoltaico de 100 mts. INCLUYE LA INSTALACIÓN, NO INCLUYE MEDIDOR BIDIRECCIONAL, NO INCLUYE TRAMITES ANTE CFE.
• Puertas de madera sólida de cedro
• Carpintería en closets en listonado de encino
• Muebles bajo lavabos en MDF hidrófugo
• Escaleras forradas en cedro
• Acabado de muros interiores a 5 capas
• Alturas de techos de 3 metros
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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AMENIDADES DE PRIVADA OASIS
• Alberca y chapoteadero
• Terraza con grill
• Amplio parque arbolado
• 2 cancha de pádel
• Área de juegos infantiles
• Canchita de fútbol

AMENIDADES DEL YUCATÁN COUNTRY CLUB
• Campo de Golf de 18 hoyos, por Jack Nicklaus
• 4 lagos y 5 cenotes naturales
• Casa Club
• Gimnasio
• Spa
• Restaurantes, Cafeterías, Bar, Cava.
• Ludoteca y Juegos Infantiles
• Canchas y academias de Golf, Natación, Ténis, Pádel, etc.
• Albercas deportivas y recreativas

INFRAESTRUCTURA
• Caseta de acceso con vigilancia 24/7
• Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes
• Amplias calles arboladas con diseño de paisaje
• Calles de concreto hidráulico
• Cableado subterráneo
• Alumbrado público
• Banquetas a ras de piso
• Barda perimetral en todo el desarrollo
• Señalización en vialidades
• Reductores de velocidad
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REFERENCIAS IMPORTANTES:
• Colegio Madison: 3 minutos
• Universidad Anáhuac-Mayab: 5minutos
• Carretera a Progreso: 7 minutos
• Costco: 16 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutos
• Hospital StarMédica Altabrisa:22 minutos
• Progreso: 24 minutos
• Centro: 31 minutos
• Aeropuerto: 31 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***