CASA EN VENTA DE 4 RECÁMARAS CON ALBERCA | CON INFONAVIT Y COFINAVIT

HOUSE FOR SALE WITH 4 BEDROOMS AND POOL IN BOSQUES DE CONKAL 3

Casa In is a modern design residence with spacious interior spaces, double height in the living room, private pool, and one bedroom on the ground floor. It is located in Bosques de Conkal 3, a high-value area in the north of Mérida.

MEASUREMENTS
• Land: 317.29 m²
• Construction: 292 m²
• Front: 13.63 m
• Depth: 23 m
• Terrace: 27.93 m²
• Pool: 15 m²
• Green area: 15.33 m²

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 vehicles
• Living room with double height
• Dining room
• Open kitchen with island
• Pantry
• Bedroom with full bathroom
• Covered terrace
• Pool
• Garden
• Service hallway

UPPER FLOOR
• Family room with view to the double height
• Secondary bedroom with bathroom and closet
• Secondary bedroom with bathroom and closet
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
• Kitchen with included cabinetry
• Granite countertops
• Marble countertops in bathrooms
• Tempered glass enclosures
• Mirrors in bathrooms
• Single-lever faucets
• Pool with lighting and preparation for filtration system
• Ceramic floors
• Terrace with stamped concrete
• Facade with decorative stone
• Perimeter walls
• Aluminum windows line 3” with 6 mm glass
• Tzalam and caobilla doors
• Cistern
• Water tank
• Biodigester
• Preparations for air conditioning
• Preparations for TV and telephony

ADDITIONAL INCLUDED
The property is offered with a bonus of $500,000 MXN applicable to one of the following options:

• Solar panels
• Customized kitchen
• Air conditioners
• Filtration system for pool
• Stationary gas tank
• Closet for the ground floor bedroom

SALE CONDITIONS
• Reservation: $10,000 MXN
• Down payment: 20%
• Own resources
• Bank credit
• Infonavit
• Cofinavit
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*Price and availability are subject to change without prior notice.

*The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, maintenance fees, administrative expenses, or any other expenses derived from the purchase and sale operation.

*The images are illustrative and may present variations regarding the final product.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by consumers, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA DE 4 RECÁMARAS CON ALBERCA EN BOSQUES DE CONKAL 3

Casa In es una residencia de diseño moderno con amplios espacios interiores, doble altura en sala, alberca privada y una recámara en planta baja. Se encuentra ubicada en Bosques de Conkal 3, una zona de alta plusvalía al norte de Mérida.

MEDIDAS
• Terreno: 317.29 m²
• Construcción: 292 m²
• Frente: 13.63 m
• Fondo: 23 m
• Terraza: 27.93 m²
• Alberca: 15 m²
• Área verde: 15.33 m²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala con doble altura
• Comedor
• Cocina abierta con isla
• Alacena
• Recámara con baño completo
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín
• Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
• Family room con vista a la doble altura
• Recámara secundaria con baño y clóset
• Recámara secundaria con baño y clóset
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
• Cocina con carpintería incluida
• Encimeras de granito
• Cubiertas de mármol en baños
• Canceles de vidrio templado
• Espejos en baños
• Grifería monomando
• Alberca con iluminación y preparación para sistema de filtrado
• Pisos cerámicos
• Terraza con concreto estampado
• Fachada con piedra decorativa
• Bardas perimetrales
• Ventanas de aluminio línea 3” con cristal de 6 mm
• Puertas de tzalam y caobilla
• Cisterna
• Tinaco
• Biodigestor
• Preparaciones para aire acondicionado
• Preparaciones para TV y telefonía

ADICIONAL INCLUIDO
La propiedad se ofrece con un bono de $500,000 MXN aplicable a una de las siguientes opciones:

• Paneles solares
• Cocina personalizada
• Aires acondicionados
• Sistema de filtrado para alberca
• Tanque de gas estacionario
• Clóset para la recámara de planta baja

CONDICIONES DE VENTA
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 20%
• Recursos propios
• Crédito bancario
• Infonavit
• Cofinavit
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*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, cuotas de mantenimiento, gastos administrativos ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

*Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al producto final.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deban ser consultados por los consumidores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.