Casa en Venta de 4 habitaciones en Merida Yucatan.

Corner house located in a privileged area in Col. Benito Juárez Norte in Mérida Yuc.
The property is in excellent condition and maintenance, ready to move in. It features a modern design, spacious areas, and functional distribution, ideal for families seeking comfort and convenience.

Surface:

Land: 449 m²
Construction: 324.7 m²

General features:

4 bedrooms.
4 full bathrooms + 1 half bathroom
Spacious indoor and outdoor areas
Corner property

Distribution:

Ground floor:

Large living room with access to terrace and pool
Dining room
Independent kitchen with counters and cabinets
Half bathroom for guests
Laundry area
Bedroom on the ground floor with full bathroom and closet
Terrace
Pool with garden
Garage with capacity for 4 cars
Service hallway

Upper floor:

3 bedrooms, each with full bathroom and fitted closet
Family room
Outdoor terrace

Equipment:

Air conditioning in all bedrooms (functioning)
Ceiling fans in all areas

Observations:
Ideal property for those seeking spaciousness, privacy, connectivity, and excellent location within the city.

1. The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing the deed.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Casa en esquina ubicada en una zona privilegiada en Col. Benito Juárez norte en Mérida Yuc.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, lista para habitar. Cuenta con diseño moderno, amplios espacios y distribución funcional, ideal para familias que buscan confort y comodidad.

Superficie:

Terreno: 449 m²
Construcción: 324.7 m²

Características generales:

4 recámaras.
4 baños completos + 1 medio baño
Amplios espacios interiores y exteriores
Propiedad en esquina

Distribución:

Planta baja:

Sala amplia con salida a terraza y piscina
Comedor
Cocina independiente con barras y alacenas
Medio baño de visitas
Área de lavado
Recámara en planta baja con baño completo y clóset
Terraza
Piscina con jardín
Garaje con capacidad para 4 autos
Pasillo de servicio

Planta alta:

3 recámaras, cada una con baño completo y clóset vestido
Family room
Terraza al aire libre

Equipamiento:

Climas en todas las recámaras (funcionando)
Ventiladores de techo en todas las áreas

Observaciones:
Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, conectividad y excelente ubicación dentro de la ciudad.

1.Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores