House for sale with 4 bedrooms, one on the ground floor in Temozon NorteCasa en venta de 4 habitaciones con una en PB en Temozon norte

| 4-bedroom house in Temozón Norte for pre-sale with amenities |

Residential private community made up of 75 residences,
amenities such as social terrace and barbecue area. Located in the Temozón Norte area just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida.

Location: Temozón Norte.

MOD: 307 (Facade B)
-Lot #75
-Built area 307m2
-Land area 382m2 (IRREGULAR LOT)
-Delivery: DEC 2026
*Sale price: $7,390,000.*

LAST UNIT AVAILABLE!

FEATURES
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Living / Dining room
-Large covered terrace
-Bedroom with closet and full bathroom
-Large kitchen with breakfast bar and pantry
-Service room with full bathroom and laundry area
-Side service hallway
-Pool

UPPER FLOOR:
-Bedroom with closet and full bathroom
-Bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.

EQUIPMENT:
-Cabinetry in kitchen
-Hood
-Cabinetry under sinks
-Bathroom accessories
-Marble floors on stairs
-Shower enclosures in bathrooms,
-Pool
-Covered garage
-Perimeter wall
-Solar panels
-Decorative interior wall with Maya cream stone finish
-laminated
-Ceramic floors format 60 cm x 120 cm

AMENITIES:
-24/7 security booth
-Perimeter wall with electric fence
-Covered social terrace
-Grill area
-Pet park
-Equipped gym
-Paddle court
-Children's play area

SALE CONDITIONS:
-Down payment: 20% (NO CASH DOWN PAYMENTS ACCEPTED)
-Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
-Accepted payment methods: Bank and own resources via transfer.

**Prices and availability subject to change without prior notice.
**Images for illustrative purposes.| Casa de 4 habitaciones en Temozón norte en preventa con amenidades |

Privada residencial conformada por 75 residencias,
amenidades como terraza social y área de asadores.Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.

Ubicación: Temozón Norte.

MOD: 307 (Fachada B)
-Lote #75
-Construcción 307m2
-Terreno 382m2 (LOTE IRREGULAR)
-Entrega: DIC 2026
*Precio de venta:$7,390,000.*

¡ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE!

CARACTERÍSTICAS
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Sala / Comedor
-Terraza amplia Techada
-Recamara con closet y baño completo
-Cocina amplia con barra desayunadora y alacena
-Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina

PLANTA ALTA:
-Recamara con closet y baño completo
-Recamara con closet vestidor, baño completo y salida a balcón
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina
-Campana
-Carpintería debajo de lavabos
-Accesorios en baños
-Pisos de mármol en escaleras
-Canceles en baños,
-Alberca
-Cochera techada
-Barda perimetral
-Paneles solares
-Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya
laminada
-Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral con cerco eléctrico
-Terraza social techada
-Área grill
-Pet park
-Gimnasio equipado
-Cancha de padel
-Área de juegos infantiles

CONDICIONES DE VENTA:
-Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)
-Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**Imagenes con fines ilustrativos.