House is a beautiful house for sale with 4 bedrooms featuring spacious details where one of the bedrooms is on the ground floor, it has a pool and a covered garage for 2 cars. Located in the Bosques de Conkal 3 subdivision.

Next, I will describe the characteristics of the house, starting with the measurements, followed by the description of the layout and finishes.

Measurements
-Land: 13.63 m x 23 m
-Total land area: 317.29 m2
-Total construction area: 292 m2
-Ground floor: 125.89 m2
-Upper floor: 173.46 m2
-Terrace: 27.93 m2
-Pool area: 15 m2
-Water mirror measurements of the pool: 5 m x 3 m
-Green area: 15.33 m2
-Perimeter wall: 48.33 m linear.

Layout:

Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles.
-Main entrance.
-Spacious living room with double-height ceiling.
-Spacious dining room.
-Open kitchen with island.
-Granite countertops and included cabinetry.
-Pantry.
-Bedroom with private bathroom.
-Back terrace with a view of the pool.
-Steel pergola over the terrace.
-Pool with lighting and preparation for a filtration system.
-Perimeter walls at 2 m height.
-Service hallway.

Upper floor:
-Living room with a view of the double height.
-Secondary bedroom #1 with private bathroom and closet.
-Secondary bedroom #2 with private bathroom and closet.
-Spacious master bedroom, with walk-in closet and private bathroom.

Finishes and other specifications:
-Pool of 4 x 5 meters with duct preparation for a future filtration system.
-Exterior finish with 3 layers rich-patch-stucco and interior finish based on plaster or smooth paste.
-Aluminum line 3" and 6 mm transparent glass.
-Large format ceramic flooring.
-XIX Hera flooring and terrace with stamped concrete.
-Marble countertops in bathrooms with sink on top.
-San Gabriel granite countertop in the kitchen.
-Cistern.
-Water tank.
-1,300-liter biodigester.
-Submersible pump for pool filling.
-Ducts for air conditioning, telephone, and TV.
-Hidden rainwater downspouts.
-One-piece toilets.
-Mixing taps in sinks.
-Mixing tap in shower.
-Mirrors in bathrooms.
-Fixed tempered glass screen in bathrooms.
-Mixing tap in kitchen sink.
-Perimeter walls.
-Stone facade.
-Main door in 9 mm tzalam plywood and interior doors with 6 mm caobilla plywood (includes locks and stainless steel hinges).

Price Full Equipment, $5,150,000 Mexican pesos which includes a bonus of $500,000 MXN, applicable to choose between the following options:
-Solar panel installation.
-Custom kitchen as a renovation of the current one.
-Air conditioners.
-Filter system for the pool.
-Stationary gas tank.
-Closet for the ground floor bedroom.

Accepted payment methods:
-Infonavit.
-Cofinavit.
-Bank credit.
-Own resources.
-A deposit of $10,000.00 is requested and a down payment of 20% to sign a promise of sale.

Bosques de Conkal 3 is a private subdivision of only 33 houses, in the northeast part of the Mérida metropolitan area, a privileged place due to its proximity to points of interest such as Plaza Altabrisa, all the businesses surrounding this area, Star Médica hospital, and Plaza La Isla, which is also a meeting point for a good part of the youth living in the city and the surrounding areas.

For more information about this magnificent development, contact us.Casa In es una Hermosa casa en venta de 4 habitaciones con detalles de espacios amplios donde una de las habitaciones está en planta baja, cuenta con alberca  y cochera techada para 2 autos. Ubicada en el fraccionamiento Bosques de Conkal 3.

A continuación, te describo las características de la casa, iniciando con las medidas, pasando por la descripción de la distribución y de los acabados.

Medidas
-Terreno: 13.63 m x 23 m
-Área total del terreno: 317.29 m2
-Superficie de construcción total: 292 m2
-Planta baja: 125.89 m2
-Planta Alta: 173.46 m2
-Terraza 27.93 m2
-Superficie de alberca: 15 m2
-Medidas del espejo de agua de la alberca: 5 m x 3 m
-Área verde: 15.33 m2
-Barda perimetral: 48.33 m lineales.


Distribución:



Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos.
-Entrada principal.
-Sala amplia con techo a doble altura.
-Comedor amplio.
-Cocina abierta con isla.
-Encimeras de granito y carpintería incluida.
-Alacena.
-Recámara con baño propio.
-Terraza trasera con vista a la piscina.
-Pérgola de acero sobre terraza.
-Alberca con iluminación y preparación para sistema de filtrado.
-Bardas perimetrales a 2 m de altura.
-Pasillo de servicio.


Planta alta:
-Lliving room con vista a la doble altura.
-Habitación secundaria #1 con baño propio y clóset.
-Habitación secundaria #2 con baño propio y clóset.
-Habitación principal amplia, con clóset vestidor y baño propio.

Acabados y otras especificaciones:
-Piscina de 4 x 5 metros con preparación de ductería para un sistema de filtrado futuro.
-Acabado exterior a 3 capas rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso o pasta lisa.
-Aluminio línea 3" y cristal de 6 mm transparente.
-Piso cerámico formato grande.
-Piso de XIX Hera y terraza con concreto estampado.
-Mesetas de mármol en baños con lavabo sobre cubierta.
-Meseta de granito San Gabriel en cocina.
-Cisterna.
-Tinaco.
-Biodigestor de 1,300 litros.
-Bomba sumergible para llenado de piscina.
-Ductos para aire acondicionado, teléfono y TV.
-Bajantes pluviales ocultos.
-Inodoros one piece.
-Llaves monomando en lavabos.
-Monomando en regadera.
-Espejos en baños.
-Cancel fijo de vidrio templado en baños.
-Monomando en tarja de cocina.
-Bardas perimetrales.
-Piedra en fachada.
-Puerta principal en triplay de tzalam de 9 mm y puertas interiores con triplay de caobilla de 6 mm (incluye cerraduras y bisagras de acero inoxidable).


Precio Full Equipment, $5,150,000 pesos mexicanos que incluye un bono de $500,000 MXN, aplicable a elegir entre las siguientes opciones:
-Instalación de paneles solares.
-Cocina personalizada como renovación de la actual que tiene.
-Aires acondicionados.
-Sistema de filtro para la alberca.
-Tanque de gas estacionario.
-Clóset de la habitación de planta baja.

Las formas de pago aceptadas:
-Infonavit.
-Cofinavit.
-Crédito bancario.
-Recurso propio.
-Se pide un apartado de $10,000.00 y un enganche del 20% para firmar promesa de compra-venta.

Bosques de Conkal 3, es un fraccionamiento privado de solo 33 casas, en la parte norte - oriente de la zona conurbada de Mérida, lugar privilegiado por la cercanía a puntos de interés como Plaza Altabrisa, todos los comercios que rodean esta zona, el hospital Star Médica y Plaza La Isla, que también es un punto de encuentro para una buena parte de la juventud que radica en la ciudad y las zonas conurbadas.



Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.