🏡 2-story house in Privada Nadira, Conkal – Model Nära
Live comfortably, grow securely, and gain value

Located north of Mérida, in the residential area of Conkal, this house in Privada Nadira – Model Nära offers the perfect balance between comfort, functionality, and a smart investment. Surrounded by exclusive developments such as Zelena, Otavia, Albarella, and Maeba, this area is constantly growing and increasing in value.

Just minutes from the ring road, with easy access to universities, hospitals, shopping centers, and more, living here means having a quality of life with everything within reach.

📍 Highlighted location – Conkal Norte, Mérida
-High demand and value area
-Surrounded by top-level residential complexes
-Excellent connectivity with services and main roads

🏗️ Distribution – Model Nära

Ground floor:
-Living and dining room with excellent lighting
-Spacious kitchen with granite countertop and pantry
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom
-Covered laundry area
-Terrace
-Covered garage for 2 vehicles

Upper floor:
-1 master bedroom with full bathroom and space for a walk-in closet
-2 junior bedrooms each with a full bathroom and space for a wall closet

🧱 Features and finishes
-Concrete cistern of 1 m³
-Water tank of 1,100 lts
-Biodigester type septic tank
-Kitchen countertop in granite
-Wooden doors: pine and caobilla plywood
-Waterproofed and fumigated

🌿 Amenities of Privada Nadira
-Jogging track
-Reading park
-5-a-side football field
-Half basketball court
-Children's playground
-Covered social terrace for 40 people
-Spacious green areas

🧰 Included equipment
-Lower and upper cabinetry in the kitchen
-Covered garage

📅 Availability and financing
Lot 63 – Immediate delivery
-Reservation: $10,000 MXN
-Down payment from 20%
-Credits accepted: Own resources and bank credits (except Bancomer)
-Maintenance fee: approximately $1,300.
(Price subject to availability)

Casa Nära in Nadira Conkal: ideal for those looking for a ready-to-live-in house, with style and in an area that grows with you. Contact us today and schedule your visit!

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 Casa de 2 plantas en privada Nadira, Conkal – Modelo Nära
Vive cómodo, crece seguro y gana plusvalía

Ubicada al norte de Mérida, en la zona residencial de Conkal, esta casa en Privada Nadira – Modelo Nära ofrece el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y una inversión inteligente. Rodeada de exclusivos desarrollos como Zelena, Otavia, Albarella y Maeba, esta área está en constante crecimiento y aumento de valor.

A solo minutos del periférico, con acceso fácil a universidades, hospitales, centros comerciales y más, vivir aquí es tener calidad de vida con todo al alcance.

📍 Ubicación destacada – Conkal Norte, Mérida
-Zona de alta demanda y plusvalía
-Rodeada de privadas residenciales de primer nivel
-Excelente conectividad con servicios y vialidades principales

🏗️ Distribución – Modelo Nära

Planta baja:
-Sala y comedor con excelente iluminación
-Cocina amplia con meseta de granito y alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado techada
-Terraza
-Cochera techada para 2 vehículos

Planta alta:
-1 recámara principal con baño completo y espacio para clóset vestidor
-2 recámaras junior con baño completo cada una y espacio para clóset de pared

🧱 Características y acabados
-Cisterna de concreto de 1 m³
-Tinaco de 1,100 lts
-Fosa séptica tipo biodigestor
-Meseta de cocina en granito
-Puertas de madera: pino y triplay de caobilla
-Impermeabilizada y fumigada

🌿 Amenidades de la privada Nadira
-Pista de jogging
-Parque de lectura
-Cancha de fútbol 5
-Media cancha de básquetbol
-Juegos infantiles
-Terraza social techada para 40 personas
-Amplias áreas verdes

🧰 Equipamiento incluido
-Carpintería inferior y superior en cocina
-Garaje techado

📅 Disponibilidad y financiamiento
Lote 63 – Entrega inmediata
-Apartado: $10,000 MXN
-Enganche desde el 20%
-Créditos aceptados: Recursos propios y créditos bancarios (excepto Bancomer)
-Cuota de mantenimiento: $1,300 aprox.
(Precio sujeto a disponibilidad)

Casa Nära en Nadira Conkal: ideal para quienes buscan una casa lista para vivir, con estilo y en una zona que crece contigo. ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!



*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
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