THE PROPERTY:
Two-level residence, model A1, located in Santa Gertrudis Copó, within the third phase of the residential development.
With intelligent distribution, high-quality finishes, and generous spaces, this house offers a functional option for families seeking spaciousness, privacy, and premium amenities.

Estimated delivery: February 2025

FEATURES:
Land: 290.73 m²
Construction: 305.16 m²
3 bedrooms on the upper floor
3.5 bathrooms (3 full + 1 half bath)

Family room
Living / dining room
Kitchen with island / breakfast bar
Service room with bathroom
Laundry area
Terrace and pool
Pergola garage for 3 cars
Service corridor

INCLUDED EQUIPMENT:
Cabinetry in upper and lower kitchen
Closets in bedrooms
Tempered glass in bathrooms
Grill and hood
Backyard with irrigation system
Waterproofing
Stationary gas tank

GENERAL INFORMATION:
Price from: $7,528,000 MXN
Location: Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
Condominium regime: Yes
Delivery: February 2025
Estimated monthly maintenance: $2,600 MXN
Reserve fund: 3 months

CONFIRMED AMENITIES – NÁVITA
Pool
Gym
Clubhouse
Multipurpose room
Soccer field
Padel court
Playground
Green areas

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credit conditions, so they must be consulted directly with the promoter.
Prices, availability, and features are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022.LA PROPIEDAD:
Residencia de dos niveles, modelo A1, ubicada en Santa Gertrudis Copó, dentro de la tercera etapa del desarrollo residencial.
Con distribución inteligente, acabados de alta calidad y espacios generosos, esta casa ofrece una opción funcional para familias que desean amplitud, privacidad y amenidades premium.

Entrega estimada: Febrero 2025

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 290.73 m²
Construcción: 305.16 m²
3 recámaras en planta alta
3.5 baños (3 completos + 1 medio baño)

Family room
Sala / comedor
Cocina con isla / desayunador
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Terraza y alberca
Cochera apergolada para 3 autos
Pasillo de servicio

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Carpintería en cocina superior e inferior
Clósets en recámaras
Canceles templados en baños
Parrilla y campana
Jardín trasero con sistema de riego
Impermeabilización
Tanque de gas estacionario

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio desde: $7,528,000 MXN
Ubicación: Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
Régimen de condominio: Sí
Entrega: Febrero 2025
Mantenimiento mensual estimado: $2,600 MXN
Fondo de reserva: 3 meses

AMENIDADES CONFIRMADAS – NÁVITA
Piscina
Gimnasio
Casa club
Salón de usos múltiples
Cancha de fútbol
Cancha de pádel
Parque infantil
Áreas verdes

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y condiciones crediticias, por lo que deben ser consultadas directamente con el promotor.
Precios, disponibilidad y características sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.