FRESNO MODEL | AMPLITUDE, LIGHTING, AND PROVEN APPRECIATION

Discover the Fresno Model, a two-story residence designed for those seeking spacious areas, excellent natural lighting, and high appreciation potential, within the Gran San Pedro Cholul subdivision.

On the ground floor, the house offers a continuous living-dining room with floor-to-ceiling windows that connect directly to the terrace and garden, creating an ideal environment for socializing. It features a spacious kitchen, access to the laundry area, and a service hallway, as well as a half-bath for guests.

On the upper floor, you will find:
- Two secondary bedrooms
- One full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom, with excellent natural lighting

Its layout provides privacy, functionality, and comfort for the whole family.

General features:
- Lot size: 8.25 x 25 m
- Construction: 154.18 m²
- Garden – terrace
- 3 bedrooms
- 2.5 bathrooms
- Preparation for future expansion

Built with quality materials, block walls, concrete slab, ceramic floors, granite countertops, integral kitchen, and preparation for air conditioning, this property is designed for secure living or investment.

📈 Investment value:
The Fresno model has shown an accumulated appreciation of over 140%, with a projected sustained growth in the coming years, making it a solid option for both heritage and investment.

Contact me to schedule a visit and personally see this excellent option.
I will gladly accompany you throughout the process and resolve any questions.MODELO FRESNO | AMPLITUD, ILUMINACIÓN Y PLUSVALÍA COMPROBADA
Conoce el Modelo Fresno, una residencia de dos plantas diseñada para quienes buscan espacios amplios, excelente iluminación natural y alto potencial de plusvalía, dentro del fraccionamiento Gran San Pedro Cholul.
En planta baja, la casa ofrece una sala–comedor corrida con ventanales de piso a techo que conectan directamente con la terraza y jardín, creando un ambiente ideal para la convivencia. Cuenta con cocina amplia, acceso al área de lavado y pasillo de servicio, así como medio baño para visitas.
En la planta alta se encuentran:
Dos habitaciones secundarias
Un baño completo
Habitación principal con clóset vestidor y baño propio, con excelente iluminación natural
Su distribución brinda privacidad, funcionalidad y confort para toda la familia.
Características generales:
Terreno desde: 8.25 x 25 m
Construcción: 154.18 m²
Jardín – terraza
3 recámaras
2.5 baños
Preparación para crecimiento a futuro
Construida con materiales de calidad, muros de block, losa de concreto, pisos cerámicos, meseta de granito, cocina integral y preparación para aire acondicionado, esta propiedad está pensada para habitar o invertir con seguridad.
📈 Valor de inversión:
El modelo Fresno ha mostrado una plusvalía acumulada superior al 140%, con una proyección de crecimiento sostenido en los próximos años, lo que lo convierte en una opción sólida tanto para patrimonio como para inversión.
Contáctame para agendar una visita y conocer personalmente esta excelente opción.
Con gusto te acompaño en todo el proceso y resolvemos cualquier duda.