The Modelo 136 Plus is a home designed for those seeking efficiency, intelligent design, and added value in a single real estate asset. It is not just a house: it is a well-thought-out wealth strategy.

📐 General Data
Construction: 136.84 m²
Land: 206.27 m²
Lot type: 8.25 m x 25 m (may vary according to location and shape of the land)

Focus: excellence in design + increase in added value

136 plus
🌱 Efficiency and sustainability

This model integrates savings criteria that the market values today (and pays better tomorrow):
Water savings
Energy savings
Efficient use of materials (embodied energy)
Highlighted indicators: 58% / 27% / 70%, which translates into lower operating costs and greater long-term appeal

136 plus

🏡 Architectural distribution
Ground Floor

Designed for daily operation and coexistence:
Living room – dining room
Kitchen with pantry
½ bathroom for guests
Bedroom with full bathroom
Interior garden (design and ventilation plus)
Exterior terrace
Laundry area
Covered garage for two vehicles

Upper Floor

Focused on privacy and productivity:
Master bedroom with closet and bathroom
Secondary bedroom with bathroom
Home Office area
Space for linen closet
136 plus

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Immediate Delivery

This model does not include:
*Swimming poolEl Modelo 136 Plus es una vivienda diseñada para quienes buscan eficiencia, diseño inteligente y plusvalía en un solo activo inmobiliario. No es solo una casa: es una estrategia patrimonial bien pensada.

📐 Datos generales
Construcción: 136.84 m²
Terreno: 206.27 m²
Lote tipo: 8.25 m x 25 m (puede variar según ubicación y forma del terreno)

Enfoque: excelencia en el diseño + incremento de plusvalía

136 plus
🌱 Eficiencia y sostenibilidad

Este modelo integra criterios de ahorro que hoy el mercado valora (y mañana paga mejor):
Ahorro de agua
Ahorro de energía
Uso eficiente de materiales (energía incorporada)
Indicadores destacados: 58% / 27% / 70%, lo que se traduce en menor gasto operativo y mayor atractivo a largo plazo

136 plus

🏡 Distribución arquitectónica
Planta Baja

Pensada para la operación diaria y la convivencia:
Sala – comedor
Cocina con alacena
½ baño para visitas
Recámara con baño completo
Jardín interior (plus de diseño y ventilación)
Terraza exterior
Área de lavado
Garage techado para dos vehículos


Planta Alta

Enfocada en privacidad y productividad:
Recámara principal con clóset y baño
Recámara secundaria con baño
Área de Home Office
Espacio para clóset de blancos
136 plus

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Entrega Inmediata

Este modelo no incluye:
*Piscina