Land: 120.55 m²

Construction: 173 m²

Monthly rent with maintenance included: $19,000 MXN

Ground Floor:
✔️ Living-dining room with great natural lighting
✔️ Modern designed integral kitchen
✔️ Study or home office
✔️ Half bathroom for guests

Upper Floor:
✔️ Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
✔️ 2 secondary bedrooms with closets
✔️ Shared bathroom

🌿 Amenities of the subdivision:
✅ Green areas and gardens for walking, playing, or exercising
✅ 24-hour security, controlled access, and absolute tranquility
✅ Family community, clean and organized environment

🧭 Ideal location

Minutes away from prestigious schools such as Colegio del Universo, Centro Educativo Nuevo Milenio, and Instituto Tepeyac Santa Anita.

Close to hospitals like Civumed and San Javier.

Surrounded by shopping centers like Punto Sur, Galerías Santa Anita, and Plaza La Rioja.

The area also offers a varied gastronomic experience, from established restaurants like Campomar Punto Sur, Los Gavilanes, and Asador Santa Anita, to more informal options, as well as recreational spaces like the Santa Anita Golf Club.

For shopping and supplies, it has excellent proximity to Sam’s Club, Costco, Home Depot, and Bodega Aurrerá.

Connected to main roads towards Guadalajara.

🌟 Ideal for you if…
✔️ You are looking for a safe home in a planned community
✔️ You value the design and functionality of spaces
✔️ You want to be close to everything but away from the chaos

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This property is ready to be inhabited. Schedule a visit today and experience what it is like to live in an environment where tranquility, security, and comfort come together.
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📋 Rental requirements
✔️ 1 month deposit
✔️ One-year contract before Alternative Justice
✔️ Annual contract cost: $2,500
✔️ Proof of income
✔️ Moral and credit solvency
✔️ Indispensable guarantor

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The images are for illustrative purposes only. Availability and conditions are subject to change without prior notice.

The costs derived from the leasing process are borne by the tenant.

We do not discriminate against any person.

For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: info@vertucci.mx

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Consult our privacy notice and consumer real estate rights letter on our page:
vertucci-bienes-raices.easybroker.comTerreno: 120.55 m²

Construcción: 173 m²

Renta mensual con mantenimiento incluido: $19,000 MXN

Planta Baja:
✔️ Sala-comedor con gran iluminación natural
✔️ Cocina integral con diseño moderno
✔️ Estudio o home office
✔️ Medio baño de visitas

Planta Alta:
✔️ Recámara principal con baño completo y vestidor
✔️ 2 recámaras secundarias con clósets
✔️ Baño compartido

🌿 Amenidades del fraccionamiento:
✅ Áreas verdes y jardines para caminar, jugar o ejercitarte
✅ Seguridad 24 horas, acceso controlado y tranquilidad absoluta
✅ Comunidad familiar, ambiente limpio y organizado

🧭 Ubicación ideal

A minutos de colegios de prestigio como Colegio del Universo, Centro Educativo Nuevo Milenio y el Instituto Tepeyac Santa Anita.

Cercano a hospitales como Civumed y San Javier.

Rodeado de centros comerciales como Punto Sur, Galerías Santa Anita y Plaza La Rioja.

La zona también ofrece una variada experiencia gastronómica, desde restaurantes consolidados como Campomar Punto Sur, Los Gavilanes y Asador Santa Anita, hasta opciones más informales, además de espacios de recreación como el Club de Golf Santa Anita.

Para compras y abastecimiento, cuenta con excelente cercanía a Sam’s Club, Costco, Home Depot y Bodega Aurrerá.

Conectado a vías principales hacia Guadalajara.

🌟 Ideal para ti si…
✔️ Buscas un hogar seguro en una comunidad planificada
✔️ Valoras el diseño y funcionalidad de los espacios
✔️ Quieres estar cerca de todo, pero lejos del caos

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📋 Requisitos para renta
✔️ 1 mes de depósito
✔️ Contrato por un año ante Justicia Alternativa
✔️ Costo anual del contrato: $2,500
✔️ Comprobante de ingresos
✔️ Solvencia moral y crediticia
✔️ Fiador indispensable


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Las imágenes son ilustrativas únicamente. La disponibilidad y condiciones quedan sujetas a cambios sin previo aviso.

Los gastos derivados del proceso de arrendamiento corren por cuenta del arrendatario.

Nosotros no discriminamos a ninguna persona.

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