House for sale with 3 bedrooms in Dzitya in MéridaCasa en venta de 3 recámaras en Dzitya en Mérida

PRICE: $ 4,350,000
CONSTRUCTION: 208 m2
• 3 BEDROOMS
• 4 BATHROOMS
LAND: 356.30 m2 (9.17 x 38.89)
DELIVERY DATE: JUL-2026
MAINTENANCE FEE: NA
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 10,000 for 7 calendar days refundable
Minimum Down Payment 10%, and balance 90% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

SPACES
Ground floor
Garage area for 4 cars
Double height entrance
Living room that can be used as a TV room
Dining room with garden view
Storage under the stairs
Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
Full guest bathroom
Covered terrace
Laundry/storage room with service hallway
Drying area
Pool of 5 x 4 m (2m free and 2m for loungers) GIFT

Upper floor
Family Room / Study
Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
Bedroom 2 with bathroom and closet
Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

Spectacular 2-story house with 208 m2 of construction on a large area of 356 m2, it has 3 bedrooms, plus a family room, pool, garage for 4 vehicles, located in Dzitya north of Mérida, in a subdivision with very wide paved streets, wide walkways, with ramps, lighting, and all underground services.

Dzitya is one of the most valuable and desired areas in Mérida, surrounded by all services, shopping malls, schools, universities, shops, restaurants, and only 25 minutes from Progreso port.
Bifacial connection to CFE (220)
Submersible pump 1/2 HP for the
750 L tank with automatic filling system
Installations for washing machine and sink
Preparation for installation of Minisplits in the 3 bedrooms and in the dining room
Fan outlet in the 3 bedrooms, living room, and dining room
Perimeter walls
Front lawn as a GIFT

** Availability and price subject to change without prior notice
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** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
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** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 4, 350,000
CONSTRUCCIÓN: 208 m2
• 3 RECÁMARAS
• 4 BAÑOS
TERRENO: 356.30 m2 (9.17 x 38.89)
FECHA DE ENTREGA: JUL-2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: NA
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 10,000 por 7 días naturales reembolsable
Enganche Mínimo 10%, y saldo 90 % contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

ESPACIOS
Planta baja
Área de garage para 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala que puede ser usada como sala de TV
Comedor con vista al jardín
Bodega debajo de las escaleras
Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
Baño completo de visitas
Terraza techada
Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
Tendedero
Piscina de 5 x 4 m (2m libres y 2m para camastros) REGALO

Planta Alta
Family Room / Estudio
Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
Recámara 2 con baño y clóset
Recámara 3 con baño, clóset y balcón

Espectacular casa de 2 pisos con 208 m2 de construcción en una superficie amplia de 356 m2, cuenta con 3 recámaras, más family room, piscina, cochera para 4 vehículos, ubicada en Dzitya al norte de Mérida, en fraccionamiento con calles pavimentadas muy amplias, andadores amplios, con rampas, alumbrado y todos los servicios subterráneos.

Dzitya es una de las zonas de mayor plusvalía y más deseadas en Mérida, rodeado de todos los servicios, plazas comerciales, escuelas, universidades, comercios, restaurantes y a solo 25 minutos de puerto progreso.
Conexión bifásica ante CFE (220)
Bomba sumergible 1/2 HP para el
Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor
Salida de ventilador en las 3 recámaras,en sala y comedor
Bardas perimetrales
Pasto delantero de REGALO

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.