✨ Luxury Residence in Cabo Norte ✨

Live in one of the most exclusive areas in the north of Mérida, within Cabo Norte, a development that combines design, comfort, and high added value.

🔹 Land: 389 m²
🔹 Construction: 352 m²

📐 Property Distribution

🔹 Ground Floor:
• Covered parking for 2 cars
• Water mirror and front garden
• Double-height access hall
• Double-height living and dining room
• Fully equipped kitchen
• Guest bathroom
• Equipped pool
• Terraces with outdoor bar
• Master bedroom with pool view, walk-in closet, and full bathroom
• Service room with bathroom and independent access
• Laundry room and drying patio

🔹 Upper Floor:
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Family room or study

✨ The residence features lighting design and is equipped with high-quality finishes.

Payment methods;
Own resources
Bank credit

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/✨ Residencia de Lujo en Cabo Norte ✨

Vive en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida, dentro de Cabo Norte, un desarrollo que combina diseño, confort y alta plusvalía.

🔹 Terreno: 389 m²
🔹 Construcción: 352 m²

📐 Distribución de la Propiedad

🔹 Planta Baja:
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Espejo de agua y jardín frontal
• Hall de acceso a doble altura
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina totalmente equipada
• Baño de visitas
• Alberca equipada
• Terrazas con barra exterior
• Recámara principal con vista a la alberca, walk-in closet y baño completo
• Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
• Cuarto de lavado y patio de tendido

🔹 Planta Alta:
• 2 recámaras con walk-in closet y baño completo
• Family room o estudio

✨ La residencia cuenta con diseño de iluminación y está equipada con acabados de primera calidad.

Métodos de pago;
Recursos propios
Crédito bancario

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/