PRICE: $3,890,000
CONSTRUCTION: 215.83 m2
LAND: 302 m2 (10.15 X 29.70)
DELIVERY DATE: November 2025
MAINTENANCE FEE: $1,500 monthly
COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request
Down payment 20% $678,000, balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Decorative tree
Living room (double height)
Dining room
Storage room with preparation for future 1/2 bathroom
Kitchen with breakfast bar
Bedroom with area for closet
Full guest bathroom
Covered terrace
Sunbathing area
Pool

UPPER FLOOR
Secondary bedroom with area for closet and full bathroom
Master bedroom with space for walk-in closet and bathroom

FINISHES AND EQUIPMENT
Electric Water Heater
Lower cabinetry in kitchen
Screens

House for sale with 215 m2 of construction on a plot of 302 m2, has 3 bedrooms, one of them on the ground floor, covered garage, double height living room, pool, located in Conkal north of Mérida, in an area of beautiful residential private communities.

Private community located in Mérida – Conkal, consists of 18 homes with 2 models to choose from designed specifically for your needs.

The project consists of a minimalist design that harmoniously combines comfort, exclusivity, and nature. Get ready to enjoy your special place surrounded by green areas and parks in front of your home, where you can share incredible moments with your loved ones.

The project includes two central medians that contain recreational spaces (children's playgrounds), visitor parking, and green areas with trees and typical plants of the region to mitigate the high temperatures of the peninsula.

FEATURES
Residential private community of 36 lots
In the first phase, 18 houses are marketed in 5 stages
2 models of 3 and 4 bedrooms
Access booth with security

TOTAL UNITS: 36

AMENITIES:
Recreational and rest areas
Green areas
Security booth
24/7 security

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 3,890,000
CONSTRUCCIÓN: 215.83 m2
TERRENO: 302 m2 ( 10.15 X 29.70)
FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,500 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar
Enganche 20% $ 678,000, saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Árbol decorativo
Sala (doble altura)
Comedor
Bodega con preparación para futuro 1/2 baño
Cocina con barra desayunador
Habitación con área para closet
Baño completo de visitas
Terraza techada
Área de asoleadero
Alberca

PLANTA ALTA
Recamara secundaria con área para closet y baño completo
Recamara Principal con espacio para closet vestidor y baño

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Calentador de Agua Eléctrico
Carpintería inferior en cocina
Mosquiteros

Casa en venta de 215 m2 de construcción en un terreno con una superficie de 302 m2, cuenta 3 recámaras, una de ellas en planta baja, cochera techada, sala a doble altura, piscina, ubicada en Conkal al norte de Mérida, zona de hermosas privadas residenciales.

Privada ubicada en Mérida – Conkal, consta de 18 viviendas con 2 modelos a elegir diseñados específicamente para tus necesidades.

El proyecto consta de un diseño minimalista que combina armónicamente la comodidad, exclusividad y naturaleza. Prepárate para disfrutar de tu lugar especial rodeado de áreas verdes y parques al frente de tu hogar, donde podrás compartir momentos increíbles en compañía de tus seres queridos.

El proyecto contempla dos camellones centrales que contienen espacios de recreación (juegos infantiles), estacionamiento para visitantes y áreas verdes con árboles y plantas típicas de la región para amortiguar las altas temperaturas de la
península.

CARACTERISTICAS
Privada residencial de 36 lotes
En primera fase se comercializan 18 casas en 5 etapas
2 modelos de 3 y 4 recámaras
Caseta de acceso con vigilancia

UNIDADES TOTALES : 36

AMENIDADES:
Áreas recreativas y descanso
Áreas verdes
Caseta de vigilancia
Vigilancia 24/7

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.