Live in our residential private community, just 10 minutes from the Mérida ring road, at kilometer 7 of the Mérida-Motul highway. Discover the comfort and tranquility of this excellent area, surrounded by other residential communities. Welcome to your new home, where quality of life and accessibility meet in perfect harmony!

AMENITIES:
- Jogging track
- 30 parking spaces for visitors
- Children's play area
- Covered terrace with bathroom (40 people)
- Soccer field
- Half basketball court
- Recreational green areas
- Security booth with controlled access

NAZARET MODEL

GROUND FLOOR
- Covered parking for 2 vehicles
- Living and dining room (view to the terrace)
- Kitchen
- Study
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Laundry area
- Pool

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom #3 with closet and full bathroom
- Bedroom #4 with closet and full bathroom and access to balcony

FINISHES:
- 60 x 60 cm ceramic floors
- Plaster-type paste on walls
- Cream ivory marble countertops in bathrooms
- Single-lever faucets
- Preparation for solar panels
- Pool with chukum finish

GENERAL:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery and deed
- Own resources and bank credit accepted
- Estimated delivery: December 2025
- Maintenance fee: $1,350 monthly

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

** The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Vive en nuestra privada residencial, a tan solo 10 minutos del periférico de Mérida, en el kilómetro 7 de la carretera Mérida-Motul. Descubre la comodidad y tranquilidad de esta excelente zona, rodeada de otras privadas residenciales. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar, donde la calidad de vida y la accesibilidad se encuentran en perfecta armonía!

AMENIDADES:
- Pista de jogging
- 30 cajones de estacionamiento para visitas
- Área de juegos infantiles
- Terraza techada con baño (40 personas)
- Cancha de fútbol
- Media cancha de baloncesto
- Áreas verdes recreativas
- Caseta de vigilancia con acceso controlado

MODELO NAZARET

PLANTA BAJA
- Estacionamiento techado para 2 vehículos
- Sala y comedor corridos (vista a la terraza)
- Cocina
- Estudio
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Área de lavado
- Piscina

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara #3 con clóset y baño completo
- Recámara #4 con clóset y baño completo y acceso a balcón

ACABADOS:
- Pisos cerámicos de 60 x 60 cm
- Pasta tipo yeso en muros
- Mesetas de mármol crema marfil en baños
- Llaves monomandos
- Preparación para paneles solares
- Alberca con acabado chukum

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan recursos propios y crédito bancario
- Entrega estimada: Diciembre 2025
- Cuota de mantenimiento: $1,350 mensual

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.