The house is located in a residential area that offers a space that provides tranquility, comfort, and security. With the following amenities:
•Semi-Olympic pool.
•Sports courts.
•Clubhouse.
•Spacious areas.
•Commercial area.
•Large parks and green areas.
•24-hour security.

THE HOUSE
Distribution:
-Covered garage for 2 vehicles and space for a third vehicle without a roof.
- ½ guest bathroom.
-Main access with a door 120 cm wide.
-Double-height reception.
-Living room
-Dining room with a view of the terrace and pool.
-Kitchen with island and pantry space, with a Milky Way granite countertop and complete cabinetry.
-Service room with a full bathroom.
-Washing and drying area.
-Covered terrace.
-Interior garden in the living room.
-2 secondary bedrooms with closet/dressing room and bathroom.
-Master bedroom with closet/dressing room, bathroom, and access to the garden with a view of the pool.
- One room on the ground floor and two on the upper floor.
-Pool.
-Service hallway.

ADDITIONALS:
Main and interior doors made of tambour in a cedar frame with parota plywood.
-Cabinetry in the kitchen with upper and lower drawers.
-Under-sink furniture in bathrooms.
-Semi-fitted closets (without doors) in the rooms.
-Electric grill with 4 burners. (Does not include hood)
-Bathroom accessories and mirrors.
-Pressurizer for 3 services.
-Electric boiler.

INCLUDED EQUIPMENT:
-Main and interior doors made of tambour in a cedar frame with parota plywood.
-Cabinetry in the kitchen with upper and lower drawers.
-Under-sink furniture in bathrooms.
-Semi-fitted closets (without doors) in the rooms.
-Electric grill with 4 burners. (Does not include hood)
-Bathroom accessories and mirrors.
-Pressurizer for 3 services.
-Electric boiler.

GENERAL INFORMATION:
Location: Sierra Papacal, Yucatán
Construction: 254m2
Land: Front 12m, Depth 35m. Total: 420m2
Delivery date: June 2025

PRICE
$3,750,000
Reservation $20,000
Minimum down payment 30%
Balance upon delivery: 70%

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
Prices and availability are subject to change without prior notice.La casa se ubica en una residencial que ofrece un espacio que
aporta tranquilidad, comodidad y seguridad. Con las siguientes amenidades:
•Alberca semiolímpica.
•Canchas deportivas.
•Casa club.
•Amplios espacios.
•Área comercial.
•Grandes parques y áreas verdes.
•Seguridad las 24 hrs.

LA CASA
Distribución:
-Cochera techada para 2 vehiculos y espacio para un tercer vehiculo sin techar.
- ½ baño de visitas.
-Acceso principal con puerta de 120 cm de ancho.
-Recepción a doble altura.
-Sala
-Comedora altura y media con vista a la terraza y piscina.
-Cocina con isla y espacio de alacena, con barra de granito via lactea y carpinteria completa.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Area de lavado y tendido.
-Terraza techada.
-Jardin interior en sala
-2 recamaras secundarias con closet/vestidor y baño.
-Recamara principal con closet/vestidor, baño y acceso al jardin con vista a la piscina.
- Una habitacion en planta baja y dos en planta alta.
-Piscina.
-Pasillo de servicio.

ADICIONALES:
Puertas principales e interiores de tambor en marco de cedro con triplay de parota.
-Carpinteria en cocina gabetas superiores e inferiores.
-Muebles bajo lavabo en baños.
-Closets semi vestidos (sin puertas) en las habitaciones.
-Parrilla electrica de 4 quemadores. (No incluye campana)
-Accesorios de baño y espejos.
-Presurizador para 3 servicios.
-Boiler electrico

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Puertas principales e interiores de tambor en marco de cedro con triplay de parota.
-Carpinteria en cocina gabetas superiores e inferiores.
-Muebles bajo lavabo en baños.
-Closets semivestidos (sin puertas) en las habitaciones.
-Parrilla electrica de 4 quemadores. (No incluye campana)
-Accesorios de baño y espejos.
-Presurizadorpara3 servicios.
-Boiler electrico.

INFORMACION GENERAL:
Ubicación: Sierra papacal , Yucatán
Construcción: 254m2
Terreno: Frente 12m, Fondo 35m. Total: 420m2
Fecha de entrega: junio 2025

PRECIO
$3,750,000
Apartado $20,000
Enganche minimo 30%
Saldo contra entrega: 70%

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso