House for sale with 2 bedrooms in PRIVADA SOLANA RESIDENCIALCasa en venta de 2 recámaras en PRIVADA SOLANA RESIDENCIAL

Solana Residential
📍 Location
Solana Residential is located in the western area of Mérida, in Tixcacal with easy access to the ring road and immediate connection to Ciudad Caucel and Dzityá, in an area with constant growth and high housing demand.

✨ Amenities
Controlled access and security
Social terrace
Barbecue area
Parks and green areas
Outdoor gym
Bike lane
LED lighting

🚗 Connectivity and distances
Strategic location close to key services:
🛒 Walmart Caucel: 11 minutes
🏙 Mérida City Center: 20–25 minutes
✈️ Mérida International Airport: 15 minutes
🛍 Galerías Mérida Mall: 20 minutes
🛒 Costco Mérida: 20 minutes

📈 Appreciation
Located in one of the areas with the highest growth in western Mérida, which guarantees high demand, value increase, and an excellent option for both housing and investment.

Description of the model house:

Model NADIR

Construction: 84.45 m²
Land: 160m2 (8x20)

Ground floor:
-Parking for 2 cars
-Living-dining room
-Open kitchen with cabinetry
-Laundry area
-Half bathroom for guests
-Spacious walled patio
-Passageway

Upper floor:
- 2 Bedrooms with closet area
- One bathroom to share

Equipment:
-Perimeter walls included in the backyard
Delivered with cabinetry in the kitchen, grill, and microwave.

Reservation: $20,000.00
Balance against deed

Payment methods: Bank credit and own resources

Maintenance fee $800Solana Residencial
📍 Ubicación
Solana Residencial se encuentra en la zona poniente de Mérida, en Tixcacal con fácil acceso al periférico y conexión inmediata hacia Ciudad Caucel y Dzityá, en una zona con crecimiento constante y alta demanda habitacional.

✨ Amenidades
Acceso controlado y seguridad
Terraza social
Área de asadores
Parques y áreas verdes
Gimnasio al aire libre
Ciclovía
Iluminación LED

🚗 Conectividad y distancias
Ubicación estratégica con cercanía a servicios clave:
🛒 Walmart Caucel: 11 minutos
🏙 Centro de Mérida: 20–25 minutos
✈️ Aeropuerto Internacional de Mérida: 15 minutos
🛍 Plaza Galerías Mérida: 20 minutos
🛒 Costco Mérida: 20 minutos

📈 Plusvalía
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del poniente de Mérida, lo que garantiza alta demanda, incremento de valor y excelente opción tanto para vivienda como inversión.

Descripción de la casa modelo:

Modelo NADIR

Construcción: 84.45 m²
Terreno: 160m2 (8x20)

Planta baja:
-Estacionamiento para 2 coches
-Sala comedor
-Cocina abierta con carpintería
-Área de lavado
-Medio baño para visitas
-Patio amplio bardeado
- pasillo

Planta alta:
- 2 Recámaras con área de closet
- Un Baño para compartir

Equipamiento:
-Bardas perimetrales incluidas en patio trasero
Se entrega con carpintería en cocina, parrilla y microonda.

Apartado: $20,000.00
Saldo contra escritura

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

Couta de mantenimiento $800