House for Sale with 2 Bedrooms in Piedra de Agua, UmánCasa en Venta de 2 Recámaras en Piedra de Agua, Umán

Near Avenues and Shops
Sale Price: $750,000 MXN
Location: Fraccionamiento Piedra de Agua, Umán, Yucatán (C.P. 97392).
Property Type: Duplex Residential House.

Excellent housing opportunity to the west/southwest in Piedra de Agua, Umán! This one-story duplex property is strategically located just 2 blocks from the main avenue, ensuring excellent connectivity and immediate access to public transport, shopping centers, schools, and basic services just a few steps away.

Property Distribution (1 Floor):
Living and dining room in a row.
Kitchen with storage space.
2 Well-ventilated bedrooms.
1 Full bathroom. Front with space for a garden and 1 parking space.
Backyard.

Dimensions and Surface: Land: 100 m²
5x20.
Construction: 50 m²

Equipment and Infrastructure: 1 Ceiling fan installed. Water storage tank.
Supply of drinking water (Municipal service of Umán).
Sewer network and underground services at the lot line.
All services (water and electricity) with payments up to date.

Surroundings and Nearby Services (2 blocks away): Bodega Aurrera, Super Willys, and OXXO. Similar Pharmacies. Primary schools and Kindergarten. Parks with green areas and recreational courts.

💳 Accepted Payment Methods Own Resources (Bank transfer).
Bank Mortgage Credit (Participating institutions). Infonavit Credit (Applies Infonavit Line 2 with liability / payment of lien with prior authorization).

COMMERCIAL AND LEGAL INFORMATION: The total price stated is $750,000.00 MXN (National Currency) and corresponds to a cash/own resources operation. The sale price does NOT include notary fees, appraisals, registration fees, or taxes derived from the transfer of ownership, which must be covered by the buyer in accordance with applicable legislation. In case of acquiring through a mortgage or Infonavit credit, the final price and payment conditions will be subject to the policies of the corresponding financial institution. Property with a current lien from Infonavit in the process of cancellation/liquidation through the same operation. Documentation in order for notarization. Availability and price subject to change without prior notice.Cerca de Avenidas y Comercios
Precio de Venta: $750,000 MXN
Ubicación: Fraccionamiento Piedra de Agua, Umán, Yucatán (C.P. 97392).
Tipo de Inmueble: Casa Habitación en Dúplex.

Excelente oportunidad de vivienda al poniente/surponiente en Piedra de Agua, Umán! Esta propiedad en formato dúplex de una planta se encuentra estratégicamente ubicada a solo 2 cuadras de la avenida principal, lo que garantiza excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público, centros comerciales, escuelas y servicios básicos a unos cuantos pasos.

Distribución de la Propiedad (1 Planta):
Sala y comedor de corrido.
Cocina con espacio de almacenamiento.
2 Recámaras bien ventiladas.
1 Baño completo.Frente con espacio para jardín y 1 cajón de estacionamiento.
Patio posterior.

Dimensiones y Superficie:Terreno: 100 m²
5x20 .
Construcción:50 m2

.Equipamiento e Infraestructura:1 Ventilador de techo instalado.Tinaco para almacenamiento de agua.
Suministro de agua potable (Servicio municipal de Umán).
Red de drenaje y servicios subterráneos a pie de lote.
Todos los servicios (agua y luz) con pagos al día.

Entorno y Servicios Cercanos (a 2 cuadras):Bodega Aurrera, Super Willys y OXXO.Farmacias Similares.Escuelas primarias y Jardín de Niños.Parques con áreas verdes y canchas recreativas.

💳 Formas de Pago AceptadasRecurso Propio (Transferencia bancaria).
Crédito Hipotecario Bancario (Instituciones participantes).Crédito Infonavit (Aplica Infonavit Línea 2 con pasivo / pago de gravamen previa autorización).

INFORMACIÓN COMERCIAL Y LEGAL:El precio total manifestado es de $750,000.00 MXN (Moneda Nacional) y corresponde a la operación de contado/recurso propio.El precio de venta NO incluye gastos de escrituración, avalúos, derechos de registro ni impuestos derivados del traslado de dominio, los cuales deberán ser cubiertos por el comprador conforme a la legislación aplicable.En caso de adquirir mediante crédito hipotecario o Infonavit, el precio final y las condiciones de pago estarán sujetos a las políticas de la institución financiera correspondiente.Propiedad con gravamen vigente de Infonavit en proceso de cancelación/liquidación por medio de la misma operación. Documentación en regla para escrituración.Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso