🏡 House for sale with 2 bedrooms in Ciudad Caucel🏡 Casa en venta de 2 recámaras en Ciudad Caucel

A practical, modern, and well-distributed house, ideal for those looking to move into a new home in Mérida with comfortable spaces, a good patio, and a layout designed for functional living from day one.

This property is perfect for a couple, a small family, or an investor looking for an easy-to-maintain house, with good distribution and potential for living.

This two-level house offers an intelligent layout that makes excellent use of every square meter. On the ground floor, it integrates the living room, dining room, and kitchen in an open environment, creating a sense of spaciousness and connection with the backyard.

It has one bedroom on the ground floor, an important advantage for those seeking comfort, family visits, or a flexible room that can also function as an office.

On the upper floor, there is a second bedroom, with a bathroom and private space, ideal for maintaining independence between social areas and rest.

Its spacious backyard allows for the projection of a terrace area, garden, social zone, or future expansion, making it a very attractive option for those who want to buy a functional house but with possibilities for customization.

Distribution
Ground floor
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Bedroom
• Full bathroom
• Service area / side hallway
• Backyard

Upper floor
• Master bedroom
• Full bathroom
• Closet area

Highlighted features
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 95.02 m² of construction
• Land of 7 x 20 m
• Backyard of 4.90 m deep
• Cistern included
• 220V electrical installation
• Outlets for air conditioning in bedrooms and living-dining room
• Voice and data preparation in bedrooms and living room
• Traditional construction with thermal insulation
• 2 m high rear perimeter wall
• Interior height of 2.60 m
• Bathroom countertops with over-counter sink
• Access street with asphalt pavement

If you are looking for a new house in Mérida that is practical, comfortable, and well-distributed, this option deserves to be on your radar.

Schedule a visit and let’s see if this property fits your budget, payment method, and purchase objective.

IMMEDIATE DELIVERY AND PRE-SALE. Check availability.
Bank credits, INFONAVIT, and personal resources are accepted.

-UPDATED INFORMATION MAY 2026Una casa práctica, moderna y bien distribuida, ideal para quienes buscan estrenar vivienda en Mérida con espacios cómodos, buen patio y una distribución pensada para vivir con funcionalidad desde el primer día.

Esta propiedad es perfecta para una pareja, familia pequeña o inversionista que busca una casa fácil de mantener, con buena distribución y potencial para vivir.

Esta casa de dos niveles ofrece una distribución inteligente que aprovecha muy bien cada metro. En planta baja integra sala, comedor y cocina en un ambiente abierto, generando una sensación de amplitud y conexión con el patio posterior.

Cuenta con una recámara en planta baja, una ventaja importante para quienes buscan comodidad, visitas familiares o una habitación flexible que también puede funcionar como oficina.

En planta alta se encuentra la segunda recámara, con baño y espacio privado, ideal para mantener independencia entre áreas sociales y descanso.

Su patio de buen fondo permite proyectar un área de terraza, jardín, zona social o futura ampliación, convirtiéndola en una opción muy atractiva para quienes quieren comprar una casa funcional, pero con posibilidades de personalización.

Distribución
Planta baja
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámara
• Baño completo
• Área de servicio / pasillo lateral
• Patio posterior

Planta alta
• Recámara principal
• Baño completo
• Área de clóset

Características destacadas
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 95.02 m² de construcción
• Terreno de 7 x 20 m
• Patio posterior de 4.90 m de fondo
• Cisterna incluida
• Instalación eléctrica 220V
• Salidas para aire acondicionado en recámaras y sala-comedor
• Preparación de voz y datos en recámaras y sala
• Construcción tradicional con aislante térmico
• Barda perimetral trasera de 2 m
• Altura interior de 2.60 m
• Mesetas de baño con lavabo de sobreponer
• Calle de acceso con carpeta asfáltica


Si buscas una casa nueva en Mérida que sea práctica, cómoda y con buena distribución, esta opción merece estar en tu radar.

Agenda una visita y revisemos si esta propiedad encaja con tu presupuesto, forma de pago y objetivo de compra.

ENTREGA INMEDIATA Y PREVENTA. consulta disponibilidad.
Se aceptan créditos bancarios, INFONAVIT Y recurso propio.

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA MAYO 2026