Due to its strategic location north of the City of Mérida, Baspul combines the advantages offered by its proximity to the Yucatecan capital, and the convenience of living in a planned community close to the coast of Chicxulub Puerto.

Designed and thought out in every detail to enhance the benefits of privacy, tranquility, security and comfort, and with large spaces, where the quality of life of all its families and residents is valued.

Here are its features and distribution:

SINGLE PLANT
• Receiver
• Dining room with garden and terrace view
• Fully equipped kitchen, with island
• 1 master bedroom with bathroom and dressing closet
• 2 secondary bedrooms
• 1 full bathroom to share
• Deck with covered terrace
• Pool of 5 m x 1.8 m, and 1.5 m deep
• Large back garden with fruit trees
• Laundry room with half bathroom

• Roofed garage with electric gate, with access from the main avenue
• Terrace-grill with fireplace, bar and half bathroom with urinal
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SURFACES
• Land: 564.74 m2 (11.3 m in front by 50 m in depth)
• Construction: 267.49 m2
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PRICE
• $5,300,000 MXN
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MAINTENANCE FEE
• Does not apply
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PAYMENT METHODS
• Section: $50,000 MXN
• Hitch: 15%

• Payment methods:
Own Resources/Bank Credits
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EQUIPMENT/FINISHES:
• 14 solar panels
• 6-camera surveillance system
• 4 air conditioners (in living room and bedrooms)
• 5 ceiling fans (in living room and bedrooms)
• 2 fans on terraces
• Fixed and sliding mosquito nets.
• Kitchen equipped with a 5-burner grill, Teka brand oven, refrigerated with two doors.
• Carpentry in the integral kitchen.
• Tempered glass and mirrors in bathrooms.
• Total irrigation system
• 1.8 x 5 m pool, and a depth of 1.3 m with a decline of up to 1.5 m
• Pump for hydromassage jets in the pool
• 22 m automatic well and pump, for filling the pool and irrigation system.
• 18 m drainage well
• Biodigester
• Cistern
• Pressurizer
• 120 L stationary gas
• 2 electric heaters
• Garden with fruit trees and grass
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DATE OF DELIVERY
• IMMEDIATE
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CHARACTERISTICS OF DEVELOPMENT
• Access Surveillance System (CCTV)
• Paved streets
• Underground services
• Drinking Water
• Internet and telephone service
• Garbage Collection Service

AMENITIES
• Bike path
• Interactive fonts
• Architectural elements
• Underground chapel
• Observatory
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LOCATION:
In the town of Chicxulub Pueblo, in the Great Golden Triangle of Mérida, 15 minutes from its suburbs and 20 minutes from Chicxulub beach.

• Northern Peripheral: 15 minutes
• UADY University Campus: 16 minutes
• Chicxulub Puerto: 20 minutes
• Plaza La Isla (North Cape): 20 minutes
• Plaza Altabrisa: 22 minutes
• Plaza Galerías Mérida: 27 minutes
• Center: 43 minutes
• Airport: 45 minutes

***Prices subject to availability and change without notice. ***Por su estratégica ubicación al Norte de la Ciudad de Mérida, Baspul, combina las ventajas que ofrece la cercanía a la capital yucateca, y la comodidad de vivir en una comunidad planeada cercana a la costa de Chicxulub Puerto.

Diseñada y pensada en cada detalle para potenciar los beneficios de la privacidad, tranquilidad, seguridad y comodidad, y con amplios espacios, donde se valora la calidad de vida de todas sus familias y residentes.

Te presento sus características y distribución:

ÚNICA PLANTA
• Recibidor
• Sala-comedor con vista al jardín y a terraza
• Cocina integral equipada, con isla
• 1 recámara principal con baño y closet vestidor
• 2 recámaras secundarias
• 1 baño completo a compartir
• Deck con terraza techada
• Alberca de 5m x 1.8 m, y 1.5 m de profundidad
• Gran jardín trasero con árboles frutales
• Cuarto de lavado con medio baño

• Cochera techada y con portón eléctrico, con acceso desde avenida principal
• Terraza-asador con chimenea, barra y medio baño con mingitorio
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SUPERFICIES
• Terreno: 564.74 m2 (11.3 m de frente por 50 m de fondo)
• Construcción: 267.49 m2
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PRECIO
• $5,300,000 MXN
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
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MÉTODOS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 15%

• Formas de pago:
Recursos Propios / Créditos Bancarios
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EQUIPAMIENTO/ACABADOS:
• 14 Páneles solares
• Sistema de 6 cámaras de vigilancia
• 4 aires acondicionados (en sala y recámaras)
• 5 Ventiladores de techo (en sala y recámaras)
• 2 ventiladores en terrazas
• Mosquiteros fijos y corredizos.
• Cocina equipada con parrilla de 5 quemadores, horno marca Teka, refrigerados de dos puertas.
• Carpintería en cocina integral.
• Cristal templado y espejos en baños.
• Sistema de riego total
• Piscina de 1.8 x 5 m, y profundidad de 1.3 m con decline hasta 1.5 m
• Bomba para jets de hidromasaje en alberca
• Pozo y bomba automática de 22 m, para llenado de piscina y sistema de riego.
• Pozo de desagüe de 18 m
• Biodigestor
• Cisterna
• Presurizador
• Gas estacionario de 120 L
• 2 calentadores eléctricos
• Jardín con árboles frutales y césped
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FECHA DE ENTREGA
• INMEDIATA
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CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
• Sistema de Vigilancia en accesos (CCTV)
• Calles pavimentadas
• Servicios subterráneos
• Agua Potable
• Servicio de Internet y telefonía
• Servicio de Recolección de Basura

AMENIDADES
• Ciclopista
• Fuentes interactivas
• Elementos arquitectónicos
• Capilla subterránea
• Observatorio
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UBICACIÓN:
En el municipio de Chicxulub Pueblo, en el Gran Triángulo Dorado de Mérida, a 15 minutos de su periférico y a 20 minutos de la playa de Chicxulub.

• Periférico Norte: 15 minutos
• Campus Universitario UADY: 16 minutos
• Chicxulub Puerto: 20 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 20 minutos
• Plaza Altabrisa: 22 minutos
• Plaza Galerías Mérida: 27 minutos
• Centro: 43 minutos
• Aeropuerto: 45 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***