House in Private, San Antonio El Desmonte, Pachuca, Hgo.
This property is an excellent opportunity for those who value the security and tranquility of living in a private area with few residents. Its strategic location, with access to two main avenues, minimizes travel times, making your daily life easier.

With a land area of 118 m² and 73 m² of construction, the house offers an optimal relationship between living space and outdoor areas. The excess land at the back allowed for the expansion of the master bedroom and doubled the size of the backyard, providing valuable growth potential.
The house is prepared for expansion to the next level without affecting the existing spaces as there is a shaft for stairs that now becomes a flex area.

Distribution and Interior Design
• Access and parking: The spacious front garden creates a tranquil environment and leads to the vehicle entrance, with capacity for one car.
• Social area: The living room and dining room are integrated into one space, receiving abundant natural light that creates an open and ventilated atmosphere. The kitchen is conveniently located for smooth circulation.
• Private area: The two bedrooms have defined space for closets, optimizing storage. The full bathroom is centrally located to serve both bedrooms and the social area.
• Service spaces: The backyard not only serves as a service area (laundry) but also has the potential to become a garden or terrace, adding value and quality of life.

This residence represents a smart investment, ideal for those looking for a functional and safe home, with growth potential in one of the most connected areas in Pachuca.

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**Price and availability subject to change without prior notice**Casa en Privada, San Antonio El Desmonte, Pachuca, Hgo.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes valoran la seguridad y tranquilidad de vivir en una privada con pocos residentes. Su ubicación estratégica, con conexión a dos avenidas principales, minimiza los tiempos de traslado, facilitando tu vida diaria.

Con un terreno de 118 m² y 73 m² de construcción, la casa ofrece una óptima relación entre espacio habitable y áreas exteriores. El terreno excedente en la parte trasera permitió la ampliación de la recámara principal y duplicó el tamaño del patio trasero, otorgando un valioso potencial de crecimiento.
Casa preparada para su ampliación en el siguiente nivel sin afectar los espacios existentes ya que se cuenta con un cubo para escalera y que ahora se convierte en un área flex.

Distribución y Diseño Interior
• Acceso y estacionamiento: El amplio jardín frontal crea un ambiente tranquilo y conduce a la entrada vehicular, con capacidad para un auto.
• Área social: La sala y el comedor están integrados en un solo espacio, recibiendo abundante luz natural que crea un ambiente abierto y ventilado. La cocina está ubicada de manera práctica para una circulación fluida.
• Área privada: Las dos habitaciones cuentan con espacio definido para clósets, optimizando el almacenamiento. El baño completo está ubicado de forma central para servir a ambas habitaciones y dar servicio al área social.
• Espacios de servicio: El patio trasero no solo funciona como área de servicio (lavandería), sino que también tiene el potencial de convertirse en un jardín o una terraza, añadiendo valor y calidad de vida.

Esta residencia representa una inversión inteligente, ideal para quienes buscan un hogar funcional y seguro, con potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor conectividad en Pachuca.

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**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**