House located within the private Cumbres Novonorte in Conkal, Yucatán, ideal for those seeking comfort, efficiency, and a safe environment. The property features well-distributed spaces, complete equipment, solar panels that reduce electricity consumption, and access to excellent amenities such as a clubhouse, swimming pool, and recreational areas, recognized for their added value and quality of life.

General Information
Regime: Private property
Location: Cumbres Novonorte, Conkal, Yucatán
Property status: Has a valid bank credit

Distribution
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1 full bathroom and 1 half bathroom
Garage: Covered for 2 cars
Laundry area: Covered

Equipment and Finishes
Kitchen equipped with wooden furniture
Gas grill with 4 burners
Digital extractor hood
Air conditioners in living-dining room and in both bedrooms
Ceiling fans in living-dining room, kitchen, bathroom, and half bathroom
10 solar panels installed

Development Amenities
Residential private
Clubhouse
Swimming pool
Multipurpose court
Children's park
Common and recreational areas

Sale Price
$2,950,000.00 MXN
Negotiable price

Commercial Conditions
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 10%
Balance: Upon signing the deed

Accepted payment methods:
Bank credits
Own resources

Legal Information
-The property currently has a valid bank credit, which is recognized and formalized at the time of signing the deed.
-Notary fees, appraisal, taxes, and deed rights are not included in the price and will be covered by the buyer.
-The information, images, and prices are subject to change without prior notice.

NOM-247 Notice
This sheet is for informational purposes and does not constitute a binding offer. The operation will be formalized through a contract and public deed before a notary.Casa ubicada dentro de la privada Cumbres Novonorte en Conkal, Yucatán, ideal para quienes buscan comodidad, eficiencia y un entorno seguro. La propiedad cuenta con espacios bien distribuidos, equipamiento completo, paneles solares que reducen el consumo eléctrico y acceso a excelentes amenidades como casa club, piscina y áreas recreativas, reconocidas por su plusvalía y calidad de vida.

Datos Generales
Régimen: Propiedad privada
Ubicación: Cumbres Novonorte, Conkal, Yucatán
Estatus del inmueble: Cuenta con crédito Bancario Vigente

Distribución
Recámaras: 2
Baños: 1 baño completo y 1 medio baño
Cochera: Techada para 2 autos
Área de lavado: Techada

Equipamiento y Acabados
Cocina equipada con muebles de madera
Parrilla de gas con 4 quemadores
Campana extractora digital
Aires acondicionados en sala-comedor y en ambas recámaras
Ventiladores de techo en sala-comedor, cocina, baño y medio baño
10 paneles solares instalados

Amenidades del Desarrollo
Privada residencial
Casa club
Piscina
Cancha de usos múltiples
Parque infantil
Áreas comunes y recreativas

Precio de Venta
$2,950,000.00 MXN
Precio negociable

Condiciones Comerciales
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 10%
Saldo: A la firma de la escritura

Formas de pago aceptadas:
Créditos bancarios
Recursos propios

Información Legal
-La propiedad cuenta actualmente con un crédito bancario vigente, el cual se reconoce y formaliza al momento de la firma de la escritura.
-Los gastos notariales, avalúo, impuestos y derechos de escrituración no están incluidos en el precio y serán cubiertos por el comprador.
-La información, imágenes y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.

Aviso NOM-247
Esta ficha es de carácter informativo y no constituye una oferta vinculante. La operación se formalizará mediante contrato y escritura pública ante notario.