Beautiful residence for sale located in the private Cumbres Élite 8th Sector, above Avenida Leones, in Monterrey. It is situated within the private Cumbres de las Aves, with an excellent location and easy access to main avenues, schools, and commercial areas.
The property has a land area of 298 m² and a construction area of 485 m², distributed over two levels, with a functional design and luxury finishes. The sale price is $14,700,000 MXN.
On the first level, there is a spacious living and dining area, a guest bathroom, a luxury kitchen, laundry room, and a service room with a full bathroom. Additionally, it features a bar area ideal for gatherings, a garage for three cars, and an outdoor social area with a garden, barbecue, and two full bathrooms. The pool is heated and divided into a shallow area, deep area, and hydromassage, with a color lighting system.
On the second level, there is an office area, gym, and three bedrooms, all with full bathrooms and walk-in closets. The master bedroom has a television area, providing greater comfort and privacy.
The residence is equipped with 35 solar panels, a 1,100-liter water tank, six inverter mini-splits, and two central air conditioning units, one for the living-dining area and another for the master bedroom.
An excellent option for those looking for a high-level residence in one of the areas with the highest appreciation in Monterrey.Hermosa residencia en venta ubicada en privada Cumbres Élite 8° Sector, arriba de Avenida Leones, en Monterrey. Se encuentra dentro de la privada Cumbres de las Aves, con excelente ubicación y fácil acceso a avenidas principales, colegios y zonas comerciales.
La propiedad cuenta con un terreno de 298 m² y una construcción de 485 m², distribuida en dos niveles, con diseño funcional y acabados de lujo. El precio de venta es de $14,700,000 MXN.
En el primer nivel se encuentra una amplia área de sala y comedor, baño de visitas, cocina de lujo, lavandería y cuarto de servicio con baño completo. Además, cuenta con una zona de bar ideal para reuniones, cochera para tres autos y un área social exterior con jardín, asador y dos baños completos. La alberca está climatizada y dividida en área baja, área honda e hidromasaje, con sistema de iluminación de colores.
En el segundo nivel se ubica un área de oficina, gimnasio y tres recámaras, todas con baño completo y vestidor. La recámara principal cuenta con área de televisión, brindando mayor comodidad y privacidad.
La residencia está equipada con 35 paneles solares, tinaco de 1,100 litros, seis minisplits inverter y dos climas centrales, uno para el área de sala-comedor y otro para la recámara principal.
Una excelente opción para quienes buscan una residencia de alto nivel en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey.