⭕️I OFFER beautiful residence for SALE *CUMBRES ÉLITE* PRIVATE SUBDIVISION *above leones* controlled access.

*2 FLOORS*
T298
C485

*First FLOOR*
▪️garage for 3 cars
*DOUBLE HEIGHT*
▪️Living and Dining Room
(*marble floors*) throughout the HOUSE
▪️Half Bathroom
▪️Super equipped Kitchen (Gas Oven, Dishwasher, and hood)
▪️Laundry - Service room with full bathroom.
▪️Bar Area (with access to the social area)
▪️Covered terrace with steel grill area with hood and 2 bathrooms with shower.
▪️Heated Pool (6x3) the heating is divided into 3 (low, wave, and hydromassage) with lights that change color.

*Second FLOOR*
▪️3 bedrooms with full bathroom and walking closet.
✨Master Bedroom has Jacuzzi and TV area (very spacious walking closet)
▪️Office
▪️Gym
▪️Small Storage

✅Equipped with *35 Solar Panels*, heated pool, tank 1,100 lts, Inverter Minisplits, Central Air in RP and Living - Dining Room.

*SALE PRICE: $14,700,000.00 mxn*⭕️OFREZCO hermosa residencia en VENTA *CUMBRES ÉLITE* FRACCIONAMIENTO PRIVADO *arriba de leones* ingreso controlado .

*2 PLANTAS*
T298
C485

*Primera PLANTA*
▪️cochera para 3 autos
*DOBLE ALTURA*
▪️Sala y Comedor
( *pisos de mármol*) en TODA LA CASA
▪️Medio Baño
▪️Cocina súper equipada (Horno de Gas , Lavavajillas y campana)
▪️Lavandería - Cuarto de servicio con baño completo .
▪️Área de Bar ( con acceso al área social )
▪️Terraza techada con área de asador de acero con campana con 2 baños con regadera.
▪️Alberca Climatizada (6x3) la calefacción está dividida en 3 ( baja , onda e hidromasaje) con luces q cambian de color .

*Segunda Planta PLANTA*
▪️3 recámaras con baño completo y walking clóset .
✨Recámara Principal cuenta con Jacuzzi y área de TV ( walking clóset muy amplio )
▪️Oficina
▪️Gimnasio
▪️Pequeña Bodega

✅Equipada con *35 Paneles Solares* , alberca climatizada , tinaco 1,100 lts, Minisplits Inverter , Clima Central en RP y Sala - Comedor.

*PRECIO DE VENTA : $14,700,000.00 mdp*