House for sale in the upper part of Cumbres del Lago on a street with a booth and barrier, 24/7 security.

· Garage for 3 cars.

· Ground Floor:

o Spaces for two living rooms, one with double height and beautiful view, and the other with access to the garden.

o Spacious dining room connected to a kitchen with abundant storage space.

· Lower Level:

o TV room, cellar, laundry room, and service room.

o Spaces with potential to remodel and create a fourth bedroom.

· Upper Floor:

o Three complete bedrooms, each with its own private bathroom and closet.

o Area for linens and a small reading nook with a view.

· Roof Garden:

o Equipped with a half bathroom and everything needed to enjoy a barbecue.

o Possibility of building an additional room on this level.

· Large backyard:

o Includes a pergola and sofas to enjoy outdoor gatherings.

In case the operation is carried out through bank loans, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that will be consulted with the promoters according to NOM-247-SE-2021.Casa en venta en la parte alta de Cumbres del Lago en una calle con caseta y pluma, vigilancia 24/7.

· Cochera para 3 autos.

· Planta Baja:

o Espacios para dos salas, una con doble altura y hermosa vista, y la otra con entrada al jardín.

o Amplio comedor conectado con una cocina con abundante espacio de almacenamiento.

· Nivel inferior:

o Sala de televisión, bodega, cuarto de lavado y cuarto de servicio.

o Espacios con potencial para remodelar y crear una cuarta recámara.

· Planta Alta:

o Tres recámaras completas, cada una con su baño privado y clóset.

o Área para blancos y una pequeña salita de lectura con vista.

· Roof Garden:

o Equipado con medio baño y todo lo necesario para disfrutar un asado.

o Posibilidad de construir un cuarto adicional en este nivel.

· Jardín trasero amplio:

o Incluye pérgola y sofás para disfrutar de reuniones al aire libre.

En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.