HOUSE FOR SALE CUMBRES 5th SECTORCASA EN VENTA CUMBRES 5o SECTOR

House with excellent location, contemporary design, very close to the best schools in the area and to Anáhuac high school. Direct access to Tec high school without the need to go down to Paseo de los Leones. One owner, very good condition and maintenance.

STREET LEVEL:
Garage with electric gate for 2 cars. Private access from the garage, additional access for visitors to the main door. The distance to the ground floor from both accesses is equivalent to half a level.

GROUND FLOOR: Interior with open design, high ceiling and plenty of natural light. Separate living room from the dining room, half bathroom for social area. Equipped open kitchen, with quartz countertop, breakfast bar and breakfast nook. Spacious laundry room. Good-sized backyard with grill and social area.

UPPER FLOOR:
Wide distributor hallway. Family room. Closet for linens and cleaning sink. Spacious master bedroom with balcony, full bathroom and walk-in closet. 2 secondary bedrooms each with full bathroom and walk-in closet.

EQUIPMENT:
Mini-splits in all areas, blinds and curtains. Built-in furniture. Water tank and boiler.Casa con excelente ubicación, diseño contemporáneo, muy cerca de los mejores colegios de la zona y de la prepa Anáhuac. Acceso directo a prepa Tec sin necesidad de bajar a Paseo de los Leones. Único dueño, muy buen estado de conservación y mantenimiento.

NIVEL DE CALLE:
Cochera con portón eléctrico para 2 autos. Acceso privado desde la cochera, acceso adicional para visitantes hacia la puerta principal. La distancia a la planta baja desde ambos accesos equivale a medio nivel.

PLANTA BAJA: Interior con diseño abierto, techo alto y mucha luz natural. Sala independiente al comedor, medio baño para área social. Cocina abierta equipada, con cubierta de cuarzo, barra desayunadora y antecomedor. Lavandería amplia. Patio trasero de muy buen tamaño con asador y área social.

PLANTA ALTA:
Pasillo distribuidor amplio. Estancia familiar. Clóset para blancos y sink de limpieza. Recámara principal amplia con balcón, baño completo y clóset vestidor. 2 Recámaras secundarias cada una con baño completo y clóset vestidor.

EQUIPAMIENTO:
Minisplits en todas las áreas, persianas y cortinas. Muebles empotrados. Tinaco y boiler.