*House for Sale – Cumbres 5th Sector, Monterrey*
Comfort, security, and real savings.

House designed for a family looking for space, security, and low operating costs, in one of the most established residential areas of Monterrey.
Main features:
• Land: 300 m².
• Construction: 378 m² covered + additional areas.
• 2 levels | Flat land.
• 3 bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet.
• Family room.
• Private cinema room.

Social areas:
• Spacious living and dining room.
• Kitchen equipped with granite bar.
• 75 m² patio with palapa, 2 grills, and a half bathroom.

Comfort and security:
• Garage for 3 cars.
• Service room, laundry, and storage.
• Electrified fence, 7 cameras, alarm.

Proven energy savings:
• 25 solar panels.
• Approx. production 16,000 kWh/year.
• CFE bill: $185 MXN monthly (minimum fee).

House ready to move in, spacious and efficient.

Location:
- Located in an exclusive area of Monterrey.
- Easy access to important avenues.
- Close to convenience stores, shopping centers, hospitals, schools, etc.

If you are looking for a luxurious and spacious house in one of the best areas of Monterrey, this property is ideal for you. Don't hesitate to contact us to schedule a visit!*Residencia en Venta – Cumbres 5° Sector, Monterrey*
Confort, seguridad y ahorro real.

Casa diseñada para una familia que busca espacio, seguridad y bajos costos operativos, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Monterrey.
Características principales:
• Terreno: 300 m².
• Construcción: 378 m² techados + áreas adicionales.
• 2 niveles | Terreno plano.
• 3 recámaras, cada una con baño y walk-in closet.
• Estancia familiar.
• Sala de cine privada.

Áreas sociales:
• Sala y comedor amplios.
• Cocina equipada con barra de granito.
• Patio de 75 m² con palapa, 2 asadores y medio baño.

Comodidad y seguridad:
• Cochera para 3 autos.
• Cuarto de servicio, lavandería y bodega.
• Cerca electrificada, 7 cámaras, alarma.

Ahorro energético comprobable:
• 25 paneles solares.
• Producción aprox. 16,000 kWh/año.
• Recibo CFE: $185 MXN mensuales (cuota mínima).

Casa lista para habitar, amplia y eficiente.

Ubicación:
- Ubicada en zona exclusiva de Monterrey.
- Fácil acceso a avenidas importantes.
- Cerca de tiendas de conveniencia, centros comerciales, hospitales, colegios, etc.



Si estás buscando una casa lujosa y espaciosa en una de las mejores zonas de Monterrey, esta propiedad es ideal para ti. No dudes en contactarnos para programar una visita!