Excellent single-level house for sale, located in one of the most central and well-connected areas of Monterrey. Ideal for those seeking comfort, spaciousness, and an excellent location, whether for living or as an investment.

The property features a large lot, functional distribution, and very comfortable social areas, as well as a terrace with a grill, patio, and recently installed solar panels, making it an efficient option ready to move in.

📐 General characteristics

📏 Lot: 408.55 m²

🏗 Construction: 257 m²

📐 Approximate dimensions: 20 x 20 m

🛏 Distribution

3 bedrooms with closet

3 full bathrooms

Service room with full bathroom

Living room and dining room

Spacious foyer

Integral kitchen with breakfast area

Living room / room ideal for an office

Covered laundry room

Large service patio

🌿 Amenities and equipment

Terrace and patio with grill

Garage with automated gate for 3 cars

4 functioning mini-splits

Recently installed solar panels

Waterproofing with recent maintenance

📍 Key advantages

✔ Single-level house
✔ Highly demanded location
✔ Large lot
✔ Central area with quick access
✔ Ideal for family or investment
✔ Ready to move in.Excelente casa de un solo nivel en venta, ubicada en una de las zonas más céntricas y mejor conectadas de Monterrey. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación, ya sea para vivir o como inversión.

La propiedad cuenta con terreno amplio, distribución funcional y áreas sociales muy cómodas, además de terraza con asador, patio y celdas solares de reciente instalación, lo que la convierte en una opción eficiente y lista para habitar.

📐 Características generales

📏 Terreno: 408.55 m²

🏗 Construcción: 257 m²

📐 Dimensiones aproximadas: 20 x 20 m

🛏 Distribución

3 recámaras con clóset

3 baños completos

Cuarto de servicio con baño completo

Sala y comedor

Recibidor amplio

Cocina integral con antecomedor

Estancia / cuarto ideal para oficina

Lavandería techada

Amplio patio de servicio

🌿 Amenidades y equipamiento

Terraza y patio con asador

Cochera con reja automatizada para 3 autos

4 minisplits funcionando

Celdas solares de reciente instalación

Impermeabilización con mantenimiento reciente

📍 Ventajas clave

✔ Casa de un solo nivel
✔ Ubicación altamente demandada
✔ Terreno amplio
✔ Zona céntrica con accesos rápidos
✔ Ideal para familia o inversión
✔ Lista para habitar