Beautiful house for sale with spacious areas, excellent location just steps from San Ángelo, City Center, La Isla. It has very quick access to the Periférico, Avenida García Lavín, and the extension of Paseo Montejo.
It has covered parking for two cars, separate living and dining rooms, kitchen with cabinets, pantry, and breakfast bar. On the ground floor, there is a room with a closet and a full bathroom, a covered terrace with access from the dining room and from the room. Garden, service corridor, service room with full bathroom, covered laundry area.
On the upper floor, there are three very spacious bedrooms, each with closets and a full bathroom. The master bedroom has two closets, a full bathroom, and a balcony.
In the backyard, there is a very large swimming pool. It has a stationary tank, cistern, heater, filling well for the pool, irrigation system for the garden area. All rooms have fans and air conditioning.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the buyer must consider notarial and credit payment concepts in the final cost of the operation, which are not included in the announced sale price.
*Notarial fees are an additional cost to the published price.
* The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
* Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.Preciosa casa en venta con amplios espacios, excelente ubicación a unos pasos de San Ángelo, City Center, La Isla. Tiene acceso muy rápido al Periférico, Avenida García Lavín y a prolongación de Paseo Montejo.
Cuenta con estacionamiento techado para dos autos, sala y comedor separados, cocina con gavetas, alacena y barra desayunador. En planta baja tiene una habitación con clóset y baño completo, terraza techada con acceso desde el comedor y desde la habitación. Jardín, pasillo de servicio, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado techada.
En planta alta cuenta con tres recámaras muy amplias, cada una con clósets y baño completo. La recámara principal cuenta con dos clósets, baño completo y balcón.
En el jardín trasero tiene una piscina muy amplia. Cuenta con tanque estacionario, cisterna, calentador, pozo de llenado para piscina, sistema de riego para área de jardín. Todas las habitaciones tienen ventiladores y aires acondicionados.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021, el comprador debe considerar en el costo final de la operación, conceptos de pago notariales y de crédito, mismos que no están incluidos en el precio de venta anunciado

*Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado
* El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
* Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.