Spectacular House in the Heart of La Herradura (Gibraltar Forest)

Maximum security, absolute privacy, and extraordinary spaces

Located in the Heart of La Herradura, the most exclusive and secure gated community in all of La Herradura and surrounding areas, this residence offers a level of privacy and tranquility that is hard to find in today's market.

The property is situated within a private subdivision of only 6 houses, inside the main gated area, with double security filters, specialized surveillance, facial recognition, and 24/7 monitoring. A truly hermetic and premium environment.

Main features:

* 331 m² of living area*
* 3 bedrooms, all with en-suite bathrooms

* Master bedroom with *walk-in closet and jacuzzi*
* Half bathroom for guests
* Spacious living-dining room with excellent layout
* Integrated bar area, ideal for gatherings
* Wooden floors
* A large number of skylights, providing exceptional natural lighting
* Kitchen remodeled post-pandemic
* Multiple storage closets
* Service room and large laundry area
* 3 parking spaces

The house has direct access to a spectacular common garden, and additionally, the private subdivision has a garden of approximately 1,000 m², ideal for families.

Subdivision amenities:

* Central garden of more than *3,500 m²*
* Clubhouse
* Children's park
* Soccer field
* Paddle court
* Pickleball court
* Solar panels in the gated area (energy savings)
* Security cameras, air conditioning, and heating in the master bedroom

An ideal property for those seeking high-level security, real exclusivity, well-designed spaces, and a privileged location, within one of the most established private communities in the area.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees.Espectacular Casa en Corazón de la Herradura (Bosque de Gibraltar)

Máxima seguridad, privacidad absoluta y espacios extraordinarios

Ubicada en Corazón de la Herradura, la cerrada más exclusiva y segura de toda La Herradura y zonas aledañas, esta residencia ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar hoy en el mercado.

La propiedad se encuentra dentro de un fraccionamiento privado de solo 6 casas, al interior de la cerrada principal, con doble filtro de seguridad, vigilancia especializada, reconocimiento facial y monitoreo 24/7. Un entorno verdaderamente hermético y premium.

Características principales:

* 331 m² de área habitable*
* 3 recámaras, todas con baño propio

* Recámara principal con *walk-in closet y jacuzzi*
* Medio baño de visitas
* Amplia sala comedor con excelente distribución
* Área de bar integrada, ideal para reuniones
* Pisos de madera
* Gran cantidad de tragaluces, lo que brinda una iluminación natural excepcional
* Cocina remodelada posterior a la pandemia
* Múltiples clósets de almacenamiento
* Cuarto de servicio y amplia zona de lavandería
* 3 lugares de estacionamiento

La casa cuenta con salida directa a un jardín común espectacular, y adicionalmente el fraccionamiento privado dispone de un jardín de aproximadamente 1,000 m², ideal para familias.

Amenidades del fraccionamiento:

* Jardín central de más de *3,500 m²*
* Casa club
* Parque infantil
* Cancha de fútbol
* Cancha de pádel
* Cancha de pickleball
* Paneles solares en la cerrada (ahorro energético)
* Cámaras de seguridad, aire acondicionado y calefacción en recámara principal

Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad de alto nivel, exclusividad real, espacios bien logrados y una ubicación privilegiada, dentro de una de las privadas más consolidadas de la zona.



El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247