🏡 Smart residence in Colonia Contry Sur

Discover this spectacular 3-level house with a privileged view of Cerro de la Silla and a complete panoramic view of the Sierra Madre, located in one of the most exclusive areas in the south of Monterrey.

📐 Surface: 163 m² of land and 346 m² of construction
🚗 Garage for 3 cars

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🌿 Distribution:

*Ground Floor:*
Entrance hall, guest bathroom, fully equipped kitchen, breakfast area, living room with panoramic view of the Sierra Madre, dining room with decorative mirror and wooden details, and laundry room with shelf, new washer and dryer.

*Upper Floor:*
Three complete bedrooms, each with bathroom, closet, and dressing room. The master bedroom has a private balcony and TV furniture.
In the hallway, there is a wooden shelf for linens and cleaning supplies, with a hidden compartment ideal for a safe.

*Basement*:
Spacious area with service room with full bathroom, tool room, lounge, additional bathroom, bar area, and terrace with built-in stainless steel grill, perfect for gatherings.

✨ Featured characteristics:
• Inverter air conditioning in all areas of the house.
• New ceilings on all 3 levels, with modern indirect lighting design.
• High-gloss integral kitchen with granite countertop, built-in oven and microwave in the same module, air fryer, and water dispenser included, as well as the furniture in which they are located.
• The kitchen also features an Alexa Echo Show 15 screen, fully integrated into the smart home system.
• Bedrooms, lounge, bar, and terrace include television.
• Decorative tapestries, chandeliers, and wooden details in different areas.
• Bathrooms with contemporary design, decorative wainscoting, and premium finishes.
• Outdoor terrace with wainscoting for weather protection and open views of the Sierra Madre.
- Smart automation system (Alexa): controls lights, climate, and more by voice or app.
- 10 solar panels, water tank, and pressurizing pump for maximum efficiency.🏡 Residencia inteligente en Colonia Contry Sur

Descubre esta espectacular casa de 3 niveles con vista privilegiada al Cerro de la Silla y panorámica completa hacia la Sierra Madre, ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de Monterrey.

📐 Superficie: 163 m² de terreno y 346 m² de construcción
🚗 Cochera para 3 autos

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🌿 Distribución:

*Planta Baja:*
Recibidor, baño de visitas, cocina completamente equipada, antecomedor, sala con vista panorámica a la Sierra Madre, comedor con espejo decorativo y detalles en madera, y lavandería con estante, lavadora y secadora nuevas.

*Planta Alta:*
Tres recámaras completas, cada una con baño, clóset y vestidor. La recámara principal cuenta con balcón privado y mueble para TV.
En el pasillo se encuentra una estantería de madera para blancos y artículos de limpieza, con un compartimento oculto ideal para caja de seguridad.

*Sótano*:
Amplio espacio con cuarto de servicio con baño completo, cuarto de herramientas, estancia, baño adicional, área de bar y terraza con asador empotrado de acero inoxidable, perfecta para reuniones.

✨ Características destacadas:
• Climas inverter en todas las áreas de la casa.
• Nuevos plafones en los 3 niveles, con iluminación indirecta de diseño moderno.
• Cocina integral al alto brillo con cubierta de granito, horno y microondas empotrables en un mismo módulo, freidora de aire y despachador de agua incluidos, además del mueble en el que se encuentran.
• La cocina cuenta también con pantalla Alexa Echo Show 15, totalmente integrada al sistema inteligente de la casa.
• Recámaras, estancia, bar y terraza incluyen televisión.
• Tapices decorativos, candiles y detalles en madera en diferentes zonas.
• Baños con diseño contemporáneo, lambrín decorativo y acabados premium.
• Terraza exterior con lambrín para intemperie y vistas abiertas a la Sierra Madre.
- Sistema de automatización inteligente (Alexa): controla luces, clima y más por voz o app.
- 10 paneles solares, tinaco y bomba presurizadora para máxima eficiencia.