House for Sale · Contadero, Cuajimalpa | 350 m² | Fireplace, Garden, and FountainCasa en Venta · Contadero, Cuajimalpa | 350 m² | Chimenea, Jardín y Fuente

Are you looking for a house with character, real space, and a natural environment in Mexico City?

Located in Contadero, one of the quietest and greenest areas of Cuajimalpa de Morelos, this residence of 350 m² of construction on a 470 m² lot combines spaciousness, functionality, and an atmosphere that few properties can offer in CDMX.

🏠 WHAT YOU WILL FIND HERE:
• 3 generous bedrooms, the main one with a private bathroom, closet, and integrated study — ideal for a home office without leaving the room.
• 2 full bathrooms + 1 half bathroom.
• Living room with a wood-burning fireplace for the cool nights of Contadero.
• Dining room with a view of the interior garden.
• Backyard with a fountain — the perfect space to host or simply relax.
• Private backyard garden with a grill — gatherings, family afternoons, outdoor living.
• Versatile space next to the kitchen: use it as a study, private gym, or creative workshop.
• Functional kitchen with pantry.
• Laundry room and service room with a full bathroom.
• Storage room for tools.
• 3 parking spaces.

📍 CONTADERO: THE BEST OF TWO WORLDS
Behind the Cedral, a beautiful forest for walking. Minutes from the Desierto de los Leones and Parque La Mexicana, with quick access to Santa Fe and Periférico. Without the noise or density of the central neighborhoods.

Ideal property for families with children looking for space, nature, and tranquility without leaving the city.

🔑 Visits by appointment. Exclusive information: Sierramar Inmobiliaria · AMPI 1795-5




Note: The costs of notarization and associated credit costs are not included.¿Buscas una casa con carácter, espacio real y un entorno natural en la Ciudad de México?

Ubicada en Contadero, una de las zonas más tranquilas y verdes de Cuajimalpa de Morelos, esta residencia de 350 m² de construcción en 470 m² de terreno combina amplitud, funcionalidad y un ambiente que pocas propiedades pueden ofrecer en CDMX.

🏠 LO QUE ENCONTRARÁS AQUÍ:
• 3 habitaciones generosas, la principal con baño privado, clóset y estudio integrado — ideal para home office sin salir del cuarto.
• 2 baños completos + 1 medio baño.
• Sala con chimenea de leña para las noches frescas de Contadero.
• Comedor con vista al jardín interior.
• Patio trasero con fuente — el espacio perfecto para recibir o simplemente descansar.
• Jardín trasero privado con asador — reuniones, tardes en familia, vida al aire libre.
• Espacio versátil junto a la cocina: úsalo como estudio, gimnasio privado o taller creativo.
• Cocina funcional con alacena.
• Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
• Bodega para herramientas.
• 3 estacionamientos.

📍 CONTADERO: LO MEJOR DE DOS MUNDOS
A espaldas del Cedral, un hermoso bosque para caminar. A minutos del Desierto de los Leones y del Parque La Mexicana, con acceso rápido a Santa Fe y Periférico. Sin el ruido ni la densidad de las colonias céntricas.

Propiedad ideal para familia con hijos que busca espacio, naturaleza y tranquilidad sin salir de la ciudad.

🔑 Visitas con cita. Información exclusiva: Sierramar Inmobiliaria · AMPI 1795-5










Nota: Los gastos de escrituración y costos asociados al crédito no están incluidos.