HOUSE FOR SALE – CONKAL, YUCATÁN

Sale price: $3,700,000 MXN

• Land: 330 m² (11 m front x 30 m depth)
• Construction: 207.20 m²

House located in the first cluster in a residential private area, facing green areas and with excellent North-South orientation. The private area stands out for its family environment, large green areas, high-level amenities, and a strategic location with quick access to Periférico, Plaza La Isla, hospitals, and services to the north of Mérida.

DISTRIBUTION

Ground floor
• Front garden
• Covered garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with a view of the garden
• Independent kitchen
• Service hallway
• Covered laundry area
• Covered terrace
• Pool
• Spacious patio

Upper floor
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT

• 6-burner stove
• 4 air conditioners
• Stationary gas tank
• Ceiling fans
• Fixed screens in bathrooms
• Curtains throughout the house
• Cistern
• Well for pool filling
• Pump
• Potable water

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA

• Security booth with 24/7 security
• Electric fence
• 2 paddle courts
• Soccer field
• Professional gym
• Cardio area
• Children's play area
• Climate-controlled play area
• Barbecue areas
• Extensive green areas

Maintenance fee: $1,800 MXN

DELIVERY

Immediate delivery.

PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (maximum 7 days for refund)
• Down payment: 10%
• Balance: 90%
• Payment methods: Own resources and bank credit

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CONKAL, YUCATÁN

Precio de venta: $3,700,000 MXN

• Terreno: 330 m² (11 m de frente x 30 m de fondo)
• Construcción: 207.20 m²

Casa ubicada en el primer clúster en privada residencial, frente a áreas verdes y con excelente orientación Norte–Sur.
La privada destaca por su entorno familiar, amplias áreas verdes, amenidades de alto nivel y una ubicación estratégica con rápidos accesos a Periférico, Plaza La Isla, hospitales y servicios al norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
• Jardín delantero
• Cochera techada para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina independiente
• Pasillo de servicio
• Área de lavado techada
• Terraza techada
• Alberca
• Patio amplio

Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor amplio y baño completo
• Recámara secundaria con balcón, clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO

• Estufa de 6 quemadores
• 4 aires acondicionados
• Tanque de gas estacionario
• Ventiladores de techo
• Canceles fijos en baños
• Cortinas en toda la casa
• Cisterna
• Pozo para llenado de alberca
• Bomba
• Agua potable

AMENIDADES DE LA PRIVADA

• Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
• Cerco eléctrico
• 2 canchas de pádel
• Cancha de fútbol
• Gimnasio profesional
• Área de cardio
• Área de juegos infantiles
• Área de juegos climatizada
• Áreas de asadores
• Extensas áreas verdes

Cuota de mantenimiento: $1,800 MXN

ENTREGA

Entrega inmediata.

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10%
• Saldo: 90%
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con la NOM-247-SE-2022.