HOUSE FOR SALE – CONKAL, YUCATÁN.

Land: 320 m² (10 m x 32 m)
Construction: 250 m²
Orientation: North–South
Price: $3,590,000 MXN

DESCRIPTION:
Beautiful residence located in a private area in Conkal, a zone north of Mérida that combines tranquility, security, and proximity to the city.
Its modern design takes advantage of natural light and spacious areas to offer comfort and functionality, with quality finishes and a private pool.
Ideal for families looking for a safe environment, with complete amenities and high added value.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

-Covered garage for 2 cars

-Living / Dining room with a view of the interior garden

-Kitchen with granite countertop and pantry

-Bedroom with full bathroom and integrated closet

-Half bathroom for guests

-Service room with full bathroom

-Laundry patio

-Terrace (optional metal pergola)

-Pool with chukum finish

Upper floor:

-Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and terrace

-Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom

-Family room or workspace

FEATURES AND EQUIPMENT:

-First quality ceramic floors

-Walls with plaster finish

-Pool with chukum finish

-Carpentry in pine wood doors and caobilla plywood

-Ubatuba granite in the kitchen

-Crema Marfil marble in bathrooms

-Matte black aluminum line 3"

-Stamped concrete in the garage and washed concrete in walkways

-Cistern with submersible pump

-Rotoplas water tank

-Pump for the pool

-Ducts for air conditioning installation

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA:

-Asphalt roads in one direction with 3 returns

-Pavements on both sides

-Perimeter wall

-Jogging track of approximately 900 m.

-Park with playgrounds

-Covered terrace with bathroom for meetings (capacity 40 people)

-Football 5 court

-Half basketball court

-Green areas and outdoor reading spaces

-Guardhouse with controlled access

-Visitor parking distributed throughout the private area

Delivery: Immediate
Reservation: $10,000 MXN (maximum 7 days for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee: approximately $1,350 MXN monthly.

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Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – CONKAL, YUCATÁN.

Terreno: 320 m² (10 m x 32 m)
Construcción: 250 m²
Orientación: Norte–Sur
Precio: $3,590,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Hermosa residencia ubicada en una privada en Conkal, una zona al norte de Mérida que combina tranquilidad, seguridad y cercanía a la ciudad.
Su diseño moderno aprovecha la luz natural y los espacios amplios para ofrecer confort y funcionalidad, con acabados de calidad y piscina privada.
Ideal para familias que buscan un entorno seguro, con amenidades completas y alta plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera techada para 2 autos

-Sala / Comedor con vista al jardín interior

-Cocina con barra de granito y alacena

-Recámara con baño completo y clóset integrado

-Medio baño de visitas

-Cuarto de servicio con baño completo

-Patio de tendido

-Terraza (pergolado metálico opcional)

-Piscina con acabado chukum

Planta alta:

-Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza

-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño

-Estancia familiar o área de trabajo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Pisos cerámicos de primera calidad

-Muros con acabado de yeso

-Piscina con acabado chukum

-Carpintería en puertas de madera de pino y triplay de caobilla

-Granito “Ubatuba” en cocina

-Mármol “Crema Marfil” en baños

-Aluminio negro mate línea 3”

-Concreto estampado en cochera y concreto lavado en andadores

-Cisterna con bomba sumergible

-Tinaco Rotoplas

-Bomba para piscina

-Ductos para instalación de aire acondicionado

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

-Vialidades asfálticas de un solo sentido con 3 retornos

-Banquetas en ambos lados

-Barda perimetral

-Pista de jogging de 900 m aprox.

-Parque con juegos infantiles

-Terraza techada con baño para reuniones (capacidad 40 personas)

-Cancha de fútbol 5

-Media cancha de básquetbol

-Áreas verdes y de lectura al aire libre

-Caseta de vigilancia con acceso controlado

-Estacionamientos de visitas distribuidos en la privada

Entrega: Inmediata
Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $1,350 MXN mensuales aprox.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.