House for Sale, La Punta Condominium, Avandaro, Valle de Bravo.Casa en Venta,Condominio la Punta, Avandaro, Valle de Bravo.

Residence located within the exclusive La Punta Condominium, on the Lake Route in Avándaro, one of the areas with the highest appreciation in Valle de Bravo.

The condominium offers a privileged environment with a private dock and direct access to the lake, over 14,000 m² of green areas, forest, stream, and its own waterfall, creating an atmosphere of privacy and contact with nature.

The house has an excellent layout, spacious interior and exterior spaces, as well as a private pool equipped with a solar heating system, heat pump, and boiler, as well as a photovoltaic plant that allows for highly efficient electricity consumption.

Its sloping land provides a pleasant view of the wooded area located on the lakeshore, making it an excellent option as a vacation residence or a valuable investment.

General Features
* Land: 1,051 m²
* Construction: 350 m²
* Bedrooms: 4
* Full bathrooms: 4
* Half bathroom: 1
* Parking spaces: 4
* Age: 1995
* Maintenance: $6,300 MXN monthly

Distribution
* 4 bedrooms (one with a balcony)
* 4 full bathrooms
* 1 half bathroom
* Living room
* Dining room
* Integral kitchen with pantry
* Family Room
* TV room
* Guest cabin with full bathroom and study
* Equipped private pool
* 2 terraces (65 m²)
* 4 fireplaces
* Garden
* Patio
* 2 storage rooms
* Laundry area
* Service room

Property Amenities
* Equipped private pool
* Garden
* Terraces
* Fireplaces
* Guest cabin
* View towards the wooded area

Condominium Amenities:
* Private dock
* Direct access to the lake
* Heated pool
* Heated jacuzzi
* Over 14,000 m² of gardens and forest
* Natural stream
* Own waterfall
* Terraces facing the lake
* Storage for kayaks
* 24-hour security

Services and Equipment
* Photovoltaic plant
* Solar heating system for the pool
* Heat pump
* Boiler
* Water
* Electricity
* Hydropneumatic system
* Alarm
* 24-hour security
* Private subdivision

Highlights
* Exclusive La Punta Condominium on the Lake Route.
* Private dock with direct access to the lake.
* Over 14,000 m² of common use gardens and forest.
* Own stream and waterfall within the condominium.
* Private pool with a complete climate control system.
* Photovoltaic plant with virtually zero electricity consumption.
* Independent guest cabin with bathroom and study.
* Excellent view towards the wooded area of the lakeshore.
* Ideal as a vacation home or high-value investment.Residencia ubicada dentro del exclusivo Condominio La Punta, sobre la Ruta del Lago en Avándaro, una de las zonas con mayor plusvalía de Valle de Bravo.

El condominio ofrece un entorno privilegiado con muelle privado y acceso directo al lago, más de 14,000 m² de áreas verdes, bosque, arroyo y cascada propia, creando un ambiente de privacidad y contacto con la naturaleza.

La casa cuenta con una excelente distribución, amplios espacios interiores y exteriores, además de una alberca privada equipada con sistema de calentamiento solar, bomba de calor y caldera, así como una planta fotovoltaica que permite un consumo eléctrico altamente eficiente.

Su terreno descendente brinda una agradable vista hacia la zona boscosa ubicada en la ribera del lago, convirtiéndola en una excelente opción como residencia de descanso o inversión patrimonial.


Características Generales
* Terreno: 1,051 m²
* Construcción: 350 m²
* Recámaras: 4
* Baños completos: 4
* Medio baño: 1
* Estacionamientos: 4
* Antigüedad: 1995
* Mantenimiento: $6,300 MXN mensuales


Distribución
* 4 recámaras (una con balcón)
* 4 baños completos
* 1 medio baño
* Sala
* Comedor
* Cocina integral con alacena
* Family Room
* Sala de TV
* Cabaña para visitas con baño completo y estudio
* Alberca privada equipada
* 2 terrazas (65 m²)
* 4 chimeneas
* Jardín
* Patio
* 2 bodegas
* Área de lavado
* Cuarto de servicio


Amenidades De la propiedad
* Alberca privada equipada
* Jardín
* Terrazas
* Chimeneas
* Cabaña para visitas
* Vista hacia la zona boscosa

Amenidades Del Condominio:
* Muelle privado
* Acceso directo al lago
* Alberca climatizada
* Jacuzzi climatizado
* Más de 14,000 m² de jardines y bosque
* Arroyo natural
* Cascada propia
* Terrazas frente al lago
* Bodegas para resguardo de kayaks
* Vigilancia 24 horas


Servicios y Equipamiento
* Planta fotovoltaica
* Sistema de calentamiento solar para alberca
* Bomba de calor
* Caldera
* Agua
* Luz
* Hidroneumático
* Alarma
* Seguridad 24 horas
* Fraccionamiento privado


Puntos Destacados
* Exclusivo Condominio La Punta sobre la Ruta del Lago.
* Muelle privado con acceso directo al lago.
* Más de 14,000 m² de jardines y bosque de uso común.
* Arroyo y cascada propios dentro del condominio.
* Alberca privada con sistema completo de climatización.
* Planta fotovoltaica con consumo eléctrico prácticamente en cero.
* Cabaña independiente para visitas con baño y estudio.
* Excelente vista hacia la zona boscosa de la ribera del lago.
* Ideal como casa de descanso o inversión patrimonial de alta plusvalía.