Luxury Residence FOR SALE in Sayavedra County – $24,500,000 MXN

Location:
Private and exclusive subdivision Sayavedra County, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico (metropolitan area of CDMX). 24/7 security, controlled access, and an environment surrounded by nature and tranquility.

Distribution and Spaces

Ground Floor
• Covered garage for 8 vehicles with a car lift system, plus outdoor parking for another 8 cars.
• Independent TV room.
• Spacious dining room with excellent natural lighting.
• Fully equipped integral kitchen with fine finishes.
• Balcony with panoramic view.
• Study or private office.
• Living room with fireplace.
• 3 half bathrooms strategically distributed.
• Garden with social area ideal for gatherings.
• Terrace with grill.
• Service room and storage.

Upper Floor
• 4 bedrooms in total.
• Master bedroom with private terrace, double walk-in closet, air conditioning, and full bathroom.
• Three secondary bedrooms, each with a full bathroom and closet; one with a balcony.

Third Level
• Wellness area with sauna and steam room.
• Fully equipped gym: stair climber, treadmill, spinning, TRX, dumbbells, bar, and boxing bag.
• Game room.
• Double terrace for events or outdoor relaxation.

General Features
• High-end marble floors.
• Double height in main areas.
• Excellent natural lighting.
• Security system with closed circuit.
• 10,000-liter cistern.

Subdivision Amenities
• 24/7 surveillance and access control.
• Green areas and children's play areas.
• Pet friendly.

📍 A residence that combines luxury, comfort, and functionality, in one of the most exclusive areas of the State of Mexico.Residencia EN VENTA de Lujo en Condado de Sayavedra – $24,500,000 MXN

Ubicación:
Fraccionamiento privado y exclusivo Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza, Estado de México (zona metropolitana de CDMX). Seguridad 24/7, acceso controlado y un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad.

Distribución y Espacios

Planta Baja
• Cochera techada para 8 vehículos con sistema de eleva-autos, más estacionamiento exterior para otros 8 autos.
• Sala de TV independiente.
• Comedor amplio con excelente iluminación natural.
• Cocina integral totalmente equipada con finos acabados.
• Balcón con vista panorámica.
• Estudio u oficina privada.
• Sala de estar con chimenea.
• 3 medios baños estratégicamente distribuidos.
• Jardín con área social ideal para reuniones.
• Terraza con asador.
• Cuarto de servicio y bodega.

Planta Alta
• 4 recámaras en total.
• Recámara principal con terraza privada, doble vestidor, aire acondicionado y baño completo.
• Tres recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset; una con balcón.

Tercer Nivel
• Área de bienestar con sauna y vapor.
• Gimnasio totalmente equipado: escaladora, caminadora, spinning, TRX, mancuernas, barra y saco de box.
• Salón de juegos.
• Doble terraza para eventos o descanso al aire libre.

Características Generales
• Pisos de mármol de alta gama.
• Doble altura en áreas principales.
• Excelente iluminación natural.
• Sistema de seguridad con circuito cerrado.
• Cisterna de 10,000 litros.

Amenidades del Fraccionamiento
• Vigilancia y control de acceso 24/7.
• Áreas verdes y de juegos infantiles.
• Pet friendly.

📍 Una residencia que combina lujo, confort y funcionalidad, en una de las zonas más exclusivas del Estado de México.