🏘️✨ RESIDENCE WITH A PRIVILEGED VIEW OF THE ARCHES –
LOMA DORADA, QUERÉTARO

Located in one of the most traditional, exclusive, and well-positioned neighborhoods of Santiago de Querétaro, this residence in Loma Dorada offers a truly exceptional attribute: a direct, open, and permanent view of the majestic Aqueduct of Querétaro, an architectural icon and pride of the city.

A property that is not only inhabited but also contemplated and enjoyed every day.

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🏡 General Features

💰 Price: $7,500,000 MXN
📐 Land: 367m²
🏗️ Construction: 600m²
🏢 3 levels

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🛋️ Social Area | Spaces that impress

The residence stands out for its spaciousness and intelligent distribution, designed for living and entertaining:
• Main living room with fireplace
• Independent dining room
• Breakfast nook with excellent natural lighting
• Fully equipped kitchen with handcrafted glass details
• Game room or event hall with great capacity and direct access to parking
• TV room
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🛌 Private Area | Comfort and privacy
• 4 bedrooms
• 3 bedrooms with panoramic terrace and view of the Arches and the city
• 3 full bathrooms
• 2 half bathrooms
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🌿 Exteriors | A visual privilege
• Garden and terrace with open views of the aqueduct and skyline
• Potential space for a pool (with hydraulic infrastructure)
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⚙️ Equipment and Services
• Laundry room with patio
• Service room with full bathroom
• 6,000L cistern
• 3 tanks of 1,100L each
• Solar heater
• Plans for possible remodeling
• Panic button connected to neighborhood app and C4
• Quiet street, with low traffic flow
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🚗 Parking
• 4 covered spaces
• Possibility of expansion for more vehicles
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📍 Strategic Location

Unmatched connectivity:
• Immediate access to Boulevard Bernardo Quintana
• Less than 10 minutes from the Historic Center of Querétaro
• Proximity to Calzada de Los Arcos and Avenida Zaragoza
• Quick connection to Federal Highway 57 and Querétaro–Celaya Highway
• Close to schools, hospitals, shopping centers, and services
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💎 Differential Value

✔ Iconic and permanent view of the Arches (highly valued and scarce in the market)
✔ Corner house: greater spaciousness and privacy
✔ 600 m² of construction at a highly competitive price in the area
✔ Ideal for large families or high-value updating projects.🏘️✨ RESIDENCIA CON VISTA PRIVILEGIADA A LOS ARCOS –
LOMA DORADA, QUERÉTARO

Ubicada en una de las colonias más tradicionales, exclusivas y mejor posicionadas de Santiago de Querétaro, esta residencia en Loma Dorada ofrece un atributo verdaderamente excepcional: vista directa, abierta y permanente al majestuoso Acueducto de Querétaro, ícono arquitectónico y orgullo de la ciudad.

Una propiedad que no solo se habita, se contempla y se disfruta todos los días.

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🏡 Características Generales

💰 Precio: $7,500,000 MXN
📐 Terreno: 367m²
🏗️ Construcción: 600m²
🏢 3 niveles

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🛋️ Área Social | Espacios que impresionan

La residencia destaca por su amplitud y distribución inteligente, diseñada para vivir y recibir:
• Sala principal con chimenea
• Comedor independiente
• Desayunador con excelente iluminación natural
• Cocina integral equipada con detalles de vidrios artesanales
• Salón de juegos o salón de eventos con gran capacidad y acceso directo al estacionamiento
• Sala de TV
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🛌 Área Privada | Confort y privacidad
• 4 recámaras
• 3 recámaras con terraza panorámica y vista a Los Arcos y la ciudad
• 3 baños completos
• 2 medios baños
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🌿 Exteriores | Un privilegio visual
• Jardín y terraza con vistas abiertas al acueducto y skyline
• Espacio potencial para alberca (con infraestructura hidráulica)
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⚙️ Equipamiento y Servicios
• Cuarto de lavado con patio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cisterna de 6,000L
• 3 tinacos de 1,100L cada uno
• Calentador solar
• Planos para posible remodelación
• Botón de pánico conectado a App vecinal y C4
• Calle tranquila, con bajo flujo vehicular
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🚗 Estacionamiento
• 4 lugares techados
• Posibilidad de ampliación para más vehículos
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📍 Ubicación Estratégica

Conectividad inmejorable:
• Acceso inmediato a Boulevard Bernardo Quintana
• A menos de 10 minutos del Centro Histórico de Querétaro
• Cercanía a Calzada de Los Arcos y Avenida Zaragoza
• Conexión rápida a Carretera Federal 57 y Carretera Querétaro–Celaya
• Próxima a escuelas, hospitales, centros comerciales y servicios
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💎 Valor Diferencial

✔ Vista icónica y permanente a Los Arcos (altamente valorada y escasa en el mercado)
✔ Casa en esquina: mayor amplitud y privacidad
✔ 600 m² de construcción a un precio altamente competitivo en la zona
✔ Ideal para familias grandes o proyectos de actualización de alto valor.