Land for Sale Ideal for Builders and Investors – Héroes de Padierna, Tlalpan
Price: $9,459,000 MXN
Main Features
Total area: 460 m²
Front: 35 m
Depth: 13 m
Location: Carretera Picacho-Ajusco, Héroes de Padierna, Tlalpan
Year of existing construction: 1984
Shared commission
Investment potential
Land with mixed residential land use HI up to 4 levels, ideal for builders looking to develop residential or commercial projects in a high-value area.
The 35-meter front on the main road provides maximum exposure and flexibility for different businesses: housing, offices, pharmacy, mini-supermarket, veterinary, auto parts store, among others.
Existing construction
Includes a 2-level house with 3 bedrooms in good condition and up-to-date maintenance.
Also has an independent service room with a full bathroom, adaptable as an office, study, or warehouse.
Location advantages
Independent access from Carretera Picacho-Ajusco km 3.5
High vehicular traffic area, perfect for businesses with visibility
Sufficient space for ample outdoor parking
📲 Sale price: $9,500,000 MXN
Schedule your tour and discover the potential of this unique land.

"THE PUBLISHED PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARIAL EXPENSES, COMMISSIONS, AND CONTRIBUTIONS ARISING FROM THE TRANSFER OF THE PROPERTY IN QUESTION."
PRIVACY NOTICE:

The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

• For sale, prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

• By receiving personal information via this email, it is understood that the holder of the personal data has given their express consent to use it for identification, contact, attention, advertising, billing, collection, quotes, real estate intermediation, and contracts. For more information on the terms and conditions under which your personal data will be processed, as well as the third parties with whom we share your personal information and how you can exercise your ARCO rights and Revocation. Please consult our privacy notice on our page Luxury Habitat Real Estate Mexico.Terreno en Venta Ideal para Constructores e Inversionistas – Héroes de Padierna, Tlalpan
Precio: $9,459,000 MXN
Características principales
Superficie total: 460 m²
Frente: 35 m
Fondo: 13 m
Ubicación: Carretera Picacho-Ajusco, Héroes de Padierna, Tlalpan
Año de construcción existente: 1984
Comisión compartida
Potencial de inversión
Terreno con uso de suelo habitacional mixto HI hasta 4 niveles, ideal para constructores que buscan desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una zona de gran plusvalía.
El frente de 35 metros sobre vialidad principal brinda máxima exposición y flexibilidad para distintos giros: vivienda, oficinas, farmacia, minisúper, veterinaria, refaccionaria, entre otros.
Construcción existente
Incluye una casa de 2 niveles con 3 recámaras en buen estado y mantenimiento al día.
Cuenta también con un cuarto de servicio independiente con baño completo, adaptable como oficina, despacho o almacén.
Ventajas de ubicación
Acceso independiente desde Carretera Picacho-Ajusco km 3.5
Zona de alto tránsito vehicular, perfecta para negocios con visibilidad
Espacio suficiente para amplio estacionamiento exterior
📲 Precio de venta: $9,500,000 MXN
Agenda tu recorrido y descubre el potencial de este terreno único.

“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD:

Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.


•Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.