House for sale with 2 bedrooms, double-height ceiling, and covered garage for 2 cars, Cervino Model in Cumbres Novonorte, located in Conkal, a suburban area in the north of Mérida.

Cumbres Novonorte will be a residential community of houses, lots, and apartments that will extend over a completely walled area of 35 hectares with an access control gate. At the center, the soul of the development will be located: a spectacular central park with lush vegetation and amenities aimed at generating a sense of community around coexistence, fun, exercise, and nature.

CERVINO MODEL:
Construction: 131 m2
Land: 225 m2

Ground floor:
-Living and dining room with double height.
-Kitchen with granite countertop.
-½ guest bathroom.
-Service hallway.
-Laundry area.
-Drying area.
-Front garden.
-Covered garage for two cars.
-Back garden.

Upper floor:
-Master bedroom with space for a closet.
-Secondary bedroom with space for a closet.
Full bathroom.

ADDITIONALS AT COST:
-Pool $180,000.00

-It is delivered with preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.

All houses are delivered with the following finishes and specifications:
-Exterior finishes in three layers.
-Interior walls with plaster finish.
-Vinyl paint on walls and ceilings.
-Ceramic floors of 45 by 45 cm.
-Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet in white.
-Shower with single-lever faucet.
-Floor-to-ceiling tambour doors.
-Sliding windows of anodized black aluminum and clear glass.
-Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
-Hydraulic installation for cold and hot water (water heater and LP gas installation not included).
-Grass in the front garden.
-Back garden only with leveling of the land.
-LED lighting.

Payment methods:
-Reservation $10,000.00
-Down payment from 10%

*Credits: bank loans, Infonavit support, Fovissste for all.

Delivery date:
February 2026 - April 2026

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta de 2 habitaciones con techo a doble altura y cochera techada para 2 autos, Modelo Cervino en Cumbres Novonorte, ubicado en Conkal, zona conurbada del norte de Mérida.

Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso. Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.

MODELO CERVINO:
Construcción: 131 m2
Terreno: 225 m2

Planta baja:
-Sala y comedor a doble altura.
-Cocina con meseta de granito.
-½ baño de visitas.
-Pasillo de servicio.
-Área de lavado.
-Área de tendido.
-Jardín frontal.
-Garage techado para dos autos.
-Jardín trasero.


Planta alta:
-Recámara principal con espacio para closet.
-Recámara secundaria con espacio para closet.
Baño completo.

ADICIONALES CON COSTO:
-Piscina $180,000.00

-Se entrega con preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.



Todas las casas se entregan con los siguientes acabados y especificaciones:
-Acabados exteriores a tres capas.
-Acabado de pasta en muros interiores.
-Pintura vinílica en muros y plafones.
-Pisos cerámicos de 45 por 45 cm.
-Baños con meseta de mármol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco.
-Regadera con llave monomando.
-Puertas de tambor de piso a techo.
-Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
-Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
-Instalación hidráulica para agua fría y caliente, (no se incluye calentador ni instalación de gas L. P.).
-Pasto en jardín delantero.
-Jardín trasero únicamente con nivelación del terreno.
-Iluminación LED.


Métodos de pago: 
-Apartado $10,000.00
-Enganche desde 10%



*Créditos: bancarios, Apoyo Infonavit, Fovissste para todos.


Fecha de entrega:
Febrero 2026 - Abril 2026


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.