*House for Sale in Zona Azul - Parque San José*
Located in the area of greatest development in the city, within the Residential Subdivision "Lomas de Angelópolis 2", in the City of Puebla.

3 Bedrooms
2 Full Bathrooms
2 Half Bathrooms

Sale Price *$5,700,000*
Purchase option with 1 year of monthly rents at $27,000

Land: *183m2*
Construction: *256m2*

*GROUND FLOOR*
• Fully covered garage for 2 cars
• Living room with double height and interior and exterior garden
• Dining room
• Open integral kitchen with granite countertops, breakfast bar, large double sink, oven tower, and pantry.
• Large garden
• Half bathroom for guests

*UPPER FLOOR*
• Master bedroom with dressing room, bathroom with tub, and balcony facing the facade
• 2 Secondary bedrooms with closet, balcony with view to the garden
• 1 Shared bathroom

*ROOF GARDEN*
• TV or game room
• Half bathroom
• Double terrace, one with grill and service counter
• Laundry room

*Extra Conditioning*
• Blinds
• Mosquito nets
• Automatic sprinkler irrigation
• Double linen closets

*Club House with:*
- Bathrooms
- Social Room
- Gym
- Green areas with playgrounds
- Visitor parking

*Cluster Equipment:*
- Hidden services
- 24-hour security booth
- Access control for residents and visitors
- Lighting
- Perimeter wall
- Surveillance cameras

- This house is an excellent opportunity to live very close to Sonata with parks with playgrounds, sports courts, waterfalls, schools, hospitals, and more.*Casa en Venta Zona Azul- Parque San José*
Ubicada en la zona de mayor desarrollo de la ciudad, dentro del Fraccionamiento Residencial “Lomas de Angelópolis 2”, de la Ciudad de Puebla.

3 Recámaras
2 Baños Completos
2 Medios Baños

Precio de Venta *$5,700,000*
Opción de compra con 1 año de Rentas mensuales en $27,000

Terreno : *183m2*
Construcción: *256m2*

*PLANTA BAJA*
• Cochera completamente techada para 2 autos
• ⁠Sala a doble altura con jardín interior y exterior
• ⁠Comedor
• ⁠Cocina integral abierta con cubiertas de granito, barra de desayunador, amplia doble tarja, torre de hornos y despensa.
• ⁠Amplo jardín
• ⁠Medio baño de visitas

*PLANTA ALTA*
• Recámara principal con vestidor, baño con tina y balcón hacia la fachada
• ⁠2 Recámaras secundarias con clóset, balcón con vista al jardín
• ⁠1 Baño compartido

*ROOF GARDEN*
• Salón de TV o juegos
• ⁠Medio baño
• ⁠Doble terraza, una con asador y plancha de servicio
• ⁠Cuarto de Lavado

*Acondicionamiento Extra*
• Persianas
• ⁠Mosquiteros
• ⁠Riego por aspersión automática
• ⁠Doble Closets de blancos

*Casa Club con:*
- Baños
- Salón Social
- Gimnasio
- Áreas verdes con juegos infantiles
- Estacionamiento de Visitas

*Equipamiento del Clúster:*
- Servicios ocultos
- Caseta de vigilancia las 24 horas
- Control de acceso residentes y visitas
- Iluminación
- Barda perimetral
- Cámaras de vigilancia

- Está casa es una excelente oportunidad para vivir muy cerca de Sonata con Parques con Juegos Infantiles, Canchas Deportivas, Cascadas, Colegios, Hospitales y más.